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["广州市番禺区住房和城乡建设局随机抽查事项清单"]
["填报单位：广州市番禺区住房和城乡建设局                                              填报日期：2022年11月29日"]
["序号","抽查项目",null,"检查对象","事项类别","检查比例","检查频次","检查方式","检查主体","检查依据"]
[null,"抽查类别","抽查事项"]
[1,"工程造价检查","对从事工程计价活动的单位、人员动态管理、定期监督检查，对各类造价成果文件、建设工程合同的定期检查和随机抽查","从事工程造价活动的单位","一般检查","不低于5%","每年至少一次","书面检查\n现场检查","区住房城乡建设局","1.《工程造价咨询企业管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号   ）第二十七条"]
[2,"工程发包与承包行为检查","房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包行为检查","房屋建筑工程项目","一般检查","不低于5%","每年至少一次","书面检查\n现场检查","区住房城乡建设局","1.《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第714号）第四十三条\n2.《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（2019年修正）第三条\n3.《广东省建设工程质量管理条例》（广东省第十三届人民代表大会常务委员会公告第92号）第三十五条\n4.《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1号）第三条"]
[3,"勘察设计活动的监督检查","建设工程勘察设计活动的监督检查","建设工程勘察设计项目","一般检查","不低于5%","每年至少一次","书面检查\n现场检查","区住房城乡建设局","1.《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第714号）第四条、第四十三条、第四十七条；\n2.《建设工程勘察设计管理条例》（ 中华人民共和国国务院令第687号）第五条、第三十一条；\n3.《广东省建设工程勘察设计管理条例》（ 广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号）第三条、第二十三条。"]
[4,"预售账户监控检查","预售商品房监控账户的检查","预售商品房监控账户","一般检查","不低于5%","每年至少一次","书面检查\n现场检查","区住房城乡建设局","1.《广东省商品房预售管理条例》（2014修正）第三十二条\n2.《广州市房屋交易监管管理办法》（2021修订）（广州市人民政府令第184号）"]
[5,"房地产中介检查","房地产中介服务机构以及人员进行检查","辖区内房地产中介服务机构以及人员","一般检查","不低于5%","每年至少一次","书面检查\n现场检查","区住房城乡建设局","1.《广州市房地产中介服务管理条例》（2015年修正）第九条\n2.《房地产经纪管理办法》（2016年修正）第二十八条\n3.《广州市房屋交易监督管理办法》（广州市人民政府令第184号）第二十九条、第三十条、第三十一条"]
[6,"预售项目检查","商品房预售项目进行监督检查","辖区内商品房预售项目","一般检查","不低于5%","每年至少一次","书面检查\n现场检查","区住房城乡建设局","1.《广东省商品房预售管理条例》（2014修正）第十四条                         \n2.《广州市房屋交易监督管理办法》（广州市人民政府令第184号）第二十九条、第三十条、第三十一条"]
[7,"物业管理监管","物业管理行政检查","辖区内在管\n物业小区","一般检查","不低于5%","每年至少一次","书面检查\n现场检查","区住房城乡建设局","1.《广州市物业管理条例》广州市第十五届人民代表大会常务委员会公告（第66号）第五条。"]
[8,"人民防空工程维护检查","对人民防空工程的维护管理进行监督检查","已建结建式\n人防工程","一般检查","不低于5%","每年至少一次","书面检查\n现场检查","区住房城乡建设局","1.《中华人民共和国人民防空法》（ 中华人民共和国主席令第18号） 第二十五条\n 2.《人民防空工程维护管理办法》 〔2001〕国人防办字第210号 第十一条。"]
[9,"建筑工程质量、安全监督检查","建筑工程质量、安全监督检查","辖区内建筑\n工程项目","一般检查","不低于5%","每年至少一次","书面检查\n现场检查","区住房城乡建设局","1.《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第714号）第四十八条；\n2.《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）第四十三条。"]
[10,"房屋安全鉴定质量检查","房屋安全鉴定质量检查","房屋安全鉴定单位","一般检查","不低于5%","每年至少一次","书面检查\n现场检查","区住房城乡建设局","1.《广州市房屋使用安全管理规定》（广州市人民政府令第164号）第五条、第二十六条。"]
[11,"白蚁防治检查","白蚁防治工地工程巡查","在本行政区域内开展白蚁防治的单位","一般检查","不低于5%","每年至少一次","书面检查\n现场检查","区住房城乡建设局","1.《广州市房屋使用安全管理规定》（广州市人民政府令第164号）第四十三条。"]
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