廣州市番禺區(qū)人民政府關于征地補償安置的公告

番府〔2021〕22號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定，我區(qū)組織市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局、區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)人力資源和社會保障局等有關單位編制了廣州市軌道交通七號線一期鐘村站附屬工程項目的《征地補償安置方案》（詳見附件1）及《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（詳見附件2），現(xiàn)將有關內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、征收范圍和土地現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于鐘村街詵敦村和謝村村，面積共0.3583公頃，其中農(nóng)用地0.0709公頃（全部為耕地），建設用地0.2874公頃，不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見《廣州市軌道交通七號線一期工程鐘村站附屬工程項目征地補償安置公告附圖》（詳見附件3）。

　　二、征收土地目的

　　為組織實施交通基礎設施——廣州市軌道交通七號線一期鐘村站附屬工程項目建設的需要。

　　三、土地補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準：征收集體農(nóng)用地、建設用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償費15萬元/畝，安置補助費15萬元/畝）。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準：按照《關于調(diào)整我區(qū)土地征收中青苗及地上附著物補償標準的通知》（番府〔2012〕117號）進行青苗補償，地上附著物由第三方評估機構根據(jù)市場估價進行補償。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號），按實際征收土地面積的10%的標準，為被征地村集體計算留用地指標。

　　（三）社會保障安置。核定征地項目涉及應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為8人，按每人16200元標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共12.96萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟社土地補償款專戶、青苗及地上附著物所有權人名下的銀行賬戶。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳思跋嚓P權利人應當在本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證明等相關材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償標準以土地現(xiàn)狀調(diào)查結果為準。自2016年12月30日起，任何單位和個人在《征收土地預公告》（穗番國土征預字〔2016〕16號）擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶栽搶建的不予補償；自2018年6月25日起，任何單位和個人在《征收土地預公告》（穗番國規(guī)征預字〔2018〕23號）擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶栽搶建的不予補償。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持土地權屬證書、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的書面簽名意見向我區(qū)相關部門進行異議反饋。我區(qū)相關部門將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》等有關規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2021年3月24日至2021年4月22日。

　　八、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負責解釋《征地補償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：大龍街亞運大道石崗東村段215號。

　　（二）區(qū)人力資源和社會保障局負責解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：市橋街平康路48號。

　　九、其他事項

　　隨本公告注銷《聽證告知書》（穗規(guī)劃資源番聽〔2020〕46、47號）。

　　附件：1.征地補償安置方案

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　3.廣州市軌道交通七號線一期工程鐘村站附屬工程項目征地補償安置公告附圖

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2021年3月24日

　　附件1

　　征地補償安置方案

　　為實施我區(qū)建設規(guī)劃，完善城市功能，改善城市環(huán)境，促進經(jīng)濟、文化發(fā)展，我區(qū)擬征收廣州市番禺區(qū)鐘村街詵敦村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)鐘村街謝村村股份合作經(jīng)濟社集體土地共0.3583公頃。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條，以及《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關規(guī)定，結合我區(qū)的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價和實際情況，現(xiàn)制訂廣州市軌道交通七號線一期鐘村站附屬工程項目的征地補償安置方案如下：

　　一、征收集體土地情況

　　擬征收土地總面積0.3583公頃，其中農(nóng)用地0.0709公頃（全部為耕地），建設用地0.2874公頃。該建設用地中0.0723公頃需進行調(diào)整，調(diào)整后，擬征收集體土地總面積0.3583公頃，其中農(nóng)用地0.1432公頃（全部為耕地），建設用地0.2151公頃。其中：

　　（一）擬征收廣州市番禺區(qū)鐘村街詵敦村股份合作經(jīng)濟社集體土地面積0.0587公頃，其中農(nóng)用地0.0587公頃（全部為耕地）。

　　（二）擬征收廣州市番禺區(qū)鐘村街謝村村股份合作經(jīng)濟社集體土地面積0.2996公頃，其中農(nóng)用地0.0845公頃（全部為耕地），建設用地0.2151公頃。

　　二、征地補償標準

　　（一）土地補償費與安置補助費。

　　土地補償費與安置補助費一覽表（一）

　　（單位：公頃、萬元/公頃、萬元）

　　土地補償費與安置補助費一覽表（二）

　　（單位：公頃、萬元/公頃、萬元）

　　（二）青苗補償費及地上附著物補償費。征地范圍內(nèi)的青苗按照《關于調(diào)整我區(qū)土地征收中青苗及地上附著物補償標準的通知》（番府〔2012〕117號）進行補償，地上附著物由第三方評估機構根據(jù)市場估價進行補償。

　　（三）農(nóng)業(yè)人口安置。本次征收土地所涉及的被安置農(nóng)業(yè)人員由被征地村以貨幣補償?shù)男问桨仓谩４菊鞯仨椖揩@得批復同意后，由被征地農(nóng)村經(jīng)濟組織在征地公告期內(nèi)到市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局領取辦理安置農(nóng)業(yè)人口征地農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)的函件。

　　三、安置措施情況

　　為妥善安置被征地農(nóng)民，切實解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活出路，在保證貨幣安置落實的同時，我區(qū)根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號），按實際征收土地面積的10%的標準，為被征地村集體計算留用地指標（被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障安置情況詳見《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》）。

　　四、其他事項

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定，若當事人對本征地補償安置標準有異議，不影響本方案的組織實施。

　　附件2

　　被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　依照《中華人民共和國土地管理法》《關于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關問題的通知》（勞社部發(fā)〔2007〕14號）《轉(zhuǎn)發(fā)勞動保障部 國土資源部關于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關問題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號）和《轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2010〕41號）等有關規(guī)定，現(xiàn)制訂廣州市軌道交通七號線一期鐘村站附屬工程項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案如下：

　　一、對廣州市軌道交通七號線一期鐘村站附屬工程項目涉及的被征地農(nóng)民實施社會養(yǎng)老保障。

　　二、納入本次被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障的對象。本征地項目征收廣州市番禺區(qū)鐘村街詵敦村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)鐘村街謝村村股份合作經(jīng)濟社集體土地面積共5.3745畝，其中0畝屬于被征地單位留用地，屬于被征地單位留用地的土地不計提養(yǎng)老保障資金，其余土地涉及應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為8人，具體名單經(jīng)村民（股東）大會或村民（股東）代表大會討論，由村委會報所屬街道辦事處核準、公示后確定。

　　三、費用標準。根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2010〕41號）和我市城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險辦法等有關規(guī)定，按每人16200元的標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金，費用合計12.96萬元（詳見下表）。

　　征收土地及養(yǎng)老保障情況表

　　（單位：畝、人、萬元）

　　四、籌資辦法。按照《中華人民共和國民法典》和《轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2010〕41號）的規(guī)定，單列計提的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金列入征地成本。

　　附件3

　　廣州市軌道交通七號線一期工程鐘村站附屬工程項目征地補償安置公告附圖

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