甲級商務寫字樓聚集，長隆萬博商務區為何能？

       最近，作為廣州市僅有的兩個“做強做優”的世界級地標商圈之一的長隆萬博商務區風頭正勁，展現了澎湃的發展動力和無限的發展潛力。

高樓林立的長隆萬博商務區

       今年4月份，由番禺區人民政府、廣州日報報業集團聯合主辦的“長隆萬博新勢能 奮進智造創新城——2023年廣州長隆萬博商務區高質量發展大會暨百億樓宇授牌”，面向全球重磅推薦長隆萬博商務區，全面吹響了推動長隆萬博商務區高質量發展的奮進號角，迎來了商務區高質量發展的黃金時代。

       長隆萬博商務區，燃起了“二次創業”奮斗激情，以新擔當新作為，不斷開創商務區發展的新局面。

       樓宇經濟是一座城市的能級提升新模式、營商環境新抓手、城市治理新陣地，是城市高質量發展的新名片。今年，廣州市開展2023年超甲級、甲級商務寫字樓評定工作，共有12棟樓宇新晉獲評，其中位于長隆萬博商務區的番禺粵海廣場、保利大都匯A3寫字樓成功獲評甲級寫字樓，萬達廣場B1棟成功獲評甲級（預）寫字樓，獲評數量位居全市第一。

長隆萬博商務區3棟商務寫字樓獲評2023年廣州市甲級（預）商務寫字樓

       長隆萬博商務區新晉3棟甲級、甲級（預）寫字樓覆蓋總建面超過18萬平方米，辦公面積超17萬平方米，入駐企業218家，在地注冊企業213家，創造就業崗位超1.3萬個。

番禺粵海廣場

萬達廣場

       除了實力雄厚，3棟甲級、甲級（預）寫字樓，還是顏值擔當，配套完善。

       番禺粵海廣場堅持“專屬英式管家服務”“五星禮賓服務”“零干擾隱蔽式管理服務”的服務理念，為客戶提供有針對性、優質、高效服務。保利大都匯是央企保利集團深耕長隆萬博商務區、匠心打造的商辦3.0迭代產品，涵蓋甲級寫字樓、總部辦公、創意辦公等全產品業態，配套保利“星云企服”，為企業客戶進駐后更多平臺式助力。番禺萬達廣場是一座集大型商業中心、休閑娛樂中心、文化中心、商業步行街、高端寫字樓、SOHO為一體的大型城市綜合體。

保利大都匯

時代?芳華里

       11月10日至15日，長隆萬博商務區迎來“美食時刻”，2023年廣州國際美食節在這里舉行，四方賓客歡聚長隆萬博商務區品美食、看美景。他們對商務區高樓林立、車水馬龍、商圈擁簇的城市面貌贊不絕口。

2023年廣州國際美食節人氣爆棚

長隆萬博商務區璀璨夜景

       長隆萬博商務區的精彩遠不止于此

       這里有“中國最受歡迎的一站式旅游度假勝地”長隆旅游度假區，年接待游客量達到千萬級以上；有斬獲法國巴黎DNA室內設計類別大獎優勝獎的廣州購書中心番禺店；有首屈一指的室內沖浪俱樂部；還有深受年輕人喜歡的酒吧、劇本殺體驗館、擼貓館、深夜食堂，在這里，可一站式解決白領的精神需求和物質需求。

       番禺獲評廣州市甲級、甲級（預）寫字樓，全部位于長隆萬博商務區。廣州國際美食節的主會場，近年來也在長隆萬博商務區，不禁引發人們的好奇。

       為什么是長隆萬博商務區？

       2022年長隆萬博商務區正式完成擴區，范圍由1.5平方公里，擴展至7.2平方公里。

       擴容后的長隆萬博商務區包含萬博、長隆漢溪以及里仁洞板塊，現代服務業高度集聚，有利于集中力量打造以文商旅為主題，集全域旅游、時尚消費、娛樂休閑、特色餐飲、夜間消費于一體的國際消費核心商圈；主要產業區塊有長隆旅游度假區，萬博商務區，漢溪大道商圈等。

       截至今年9月，長隆萬博商務區各項經濟指標總量達754.33億元，同比增加11.8%；“四上”企業達439家，比去年增加17.3%。此外，長隆萬博商務區地處華南板塊核心位置，區位優越、交通便捷，周邊聚集了近百萬高端居住人口，緊鄰華南最大鐵路樞紐廣州南站，匯集地鐵3號線、7號線和大灣區最快地鐵18號線，處于番禺交通大動脈番禺大道、城市創新軸南大干線的黃金交匯，15分鐘內可便捷通達珠江新城、南沙自貿區和廣州大學城，占據大灣區樞紐之利。

四海城

       長隆萬博商務區通過地鐵7號線、南大干線與廣州大學城直接連通。

       廣州大學城匯聚12所高校、20萬師生，創新人才、創新產業、創新資源噴涌聚流，實現創新創業集聚區與產業集聚區的精準對接，打造創新鏈、產業鏈、資金鏈、人才鏈“多鏈融合”示范區。

       長隆萬博商務區，世界級高端商業帶即將崛起

       位于商務區內漢溪大道南側的耀勝新世界廣場綜合體，將打造廣州第二座K11，包含游樂教育、生活零售、家庭裝飾及餐飲美饌等多種業態。漢溪大道北側華潤牽手長隆打造近30萬平方米的萬象系商業。這個萬象商業之中，自然、野趣、文旅的元素與商業融為一體，打造超大體量的開放式樂園+商業綜合體。