廣州南站高鐵CBD

　　一、平臺簡介

　　廣州南站高鐵CBD是廣州市樞紐型國際商圈，位于番禺區西北部，包含洛浦街、大石街、鐘村街、沙頭街、沙灣街的部分用地和石壁街全部范圍，已成功引進新鴻基廣州環球貿易廣場、廣州足球公園、新世界博萃德學校、富力國際醫院、南站萬科中心、香港李錦記等重大項目，打響南站高鐵CBD名氣，打造粵港澳大灣區的客廳與門戶樞紐經濟區、廣佛高質量發展融合的新極核。

　　   二、土地規劃

　　規劃總用地面積36平方公里，規劃總建筑面積3133萬平方米。核心區4平方公里，總建筑面積853萬平方米。

　　   三、產業定位

　　構建“3+1”產業體系，以樞紐服務、國際消費和商貿會展為主導產業，以智慧服務為支撐產業，成為集辦公、酒店、公寓、住宅、零售和文化功能為一體的魅力之區。

　　   四、產業狀況

　　   廣州南站日均客流量超83萬人次，1小時內可通達粵港澳大灣區所有城市，8小時內可達國內主要城市。廣州南站商務區將充分發揮區位交通優勢，積極對接港澳高端產業資源，聯動廣佛周邊地區產業要素，加快構建以現代服務業為主導，IAB（新一代信息技術、人工智能、生物醫藥）產業為支撐，文體旅游為特色的現代化產業體系，大力培育發展總部經濟、商貿會展、專業服務、科技服務、珠寶創業等現代服務業。

　　   五、重點企業

　　廣州中車軌道交通裝備股份有限公司、廣東三雄極光照明股份有限公司、廣州市品薈房地產開發有限公司、萬科世博匯項目、路福聯合廣場等。

　　   六、載體存量

　　規劃總用地面積36平方公里，規劃總建筑面積3133萬平方米，其中核心區面積4.04平方公里，總建筑面積852.9萬平方米。