汽車小鎮(zhèn)住宅交易政策熱點(diǎn)回應(yīng)

　　一、汽車小鎮(zhèn)定向住宅

　　（一）汽車小鎮(zhèn)需要什么資格才能購買定向住宅？

　　購買者必須為在番禺汽車城內(nèi)注冊企業(yè)（含在番禺汽車城內(nèi)的汽車研發(fā)機(jī)構(gòu)）的研發(fā)、生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)營管理人員及骨干員工（符合廣州市購房政策并在番禺區(qū)繳納個(gè)人所得稅及社保）并取得競得人出具的購房資格確認(rèn)函，且經(jīng)番禺汽車城管委會確認(rèn)。

　　（二）汽車小鎮(zhèn)定向住宅后期轉(zhuǎn)讓是否有什么限制？

　　購買對象受讓物業(yè)取得不動產(chǎn)權(quán)證后8年內(nèi)只能轉(zhuǎn)讓給經(jīng)番禺汽車城管委會確認(rèn)、就職于番禺汽車城內(nèi)注冊企業(yè)（含在番禺汽車城內(nèi)的汽車研發(fā)機(jī)構(gòu)的研發(fā)、生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)營管理人員及骨干員工），同時(shí)在番禺區(qū)繳納個(gè)人所得稅及社保的符合廣州市購房條件個(gè)體。

　　（三）目前汽車小鎮(zhèn)定向住宅的網(wǎng)簽是否有限制？

　　為了保障番禺汽車城內(nèi)注冊企業(yè)的員工權(quán)益，我區(qū)正全面核查汽車小鎮(zhèn)項(xiàng)目購買定向住宅員工的購房資格。由于項(xiàng)目房屋套數(shù)多，核查工作涉及若干部門，故核查工作需要一定的時(shí)間才能完成，核查期內(nèi)暫停定向住宅的網(wǎng)簽手續(xù)。

　　二、汽車小鎮(zhèn)非定向住宅（市售房）

　　需要什么資格才能購買汽車小鎮(zhèn)非定向住宅（市售房）？

　　購買者必須符合國家及廣州市關(guān)于購房條件要求。