大石街又一老舊小區即將進行微改造

　　根據《番禺區深化城市更新工作推進高質量發展的工作方案》，大石街怡居新村一期小區列為2021-2025年城鎮老舊小區改造計劃更新改造項目。為全面了解小區業主改造意愿，大石街多次組織大石社區、怡居新村一期小區的物業管理公司和業委會開展該小區微改造項目意愿調查工作，97.92%的小區居民同意進行微改造。

　　2021年9月17日至9月26日，大石街在大石社區怡居新村一期小區宣傳欄張貼公示了怡居新村一期小區微改造初步設計方案，并同步組織社區、物業管理公司和業委會上門派發調查問卷到每一位小區居民，實行一戶一表，廣泛征求居民對微改造意見。

　　▲公示微改造方案

　　據了解，大石街怡居新村一期小區建于1989年，現已有32年歷史，由于長期日曬雨淋，怡居新村一期小區建筑存在外墻墻體脫落、天面滲水嚴重、三線雜亂、污水管網堵塞和消防措施不足等多種問題，并存在很大的安全隱患。

　　▲小區現狀

　　為補齊設施短板，完善居住功能，優化人居環境，切實改善小區生活品質，大石街委托專業設計機構在多次現場勘查及詢問居民意見后編制初步改造方案，包括：外立面整飾、屋面整治、消防設施整改、樓道頂部加裝雨棚、化糞池整治、一戶一表改造、小區公共部分和小區出入口改造、小區道路整治、三線改造、圍墻改造、綠化整治、安裝小區視頻監控系統、增設電單車車棚、增設垃圾房等18項改造項目。

　　▲設計效果圖

　　老舊小區微改造將以人為本，美化居住環境，并根據怡居新村小區的歷史文化、自然環境，打造內涵豐富、各具特色的小區風貌。

　　改造中心主題一：怡居書香社區

　　以“自然、寧靜、和諧”為追求，以“廣州古樸文化元素”傳承，在小區圍墻上設置不同書文化版面，大門以及建筑的改造遵循廣州嶺南文化。用傳統的中國元素詮釋出書香文化氣息和古樸淡雅的自然和諧。

　　改造中心主題二：綠色和諧社區

　　旨在建設一個自然生態、綠色和諧的小區環境。在小區圍墻上設置垂直綠化，利用有限的公共空間設置綠化節點，讓居民充分感受到大自然的美麗景色。

　　改造中心主題三：運動社區

　　將“生命在于運動，發揚運動精神”作為社區改造的中心主旨，在有限的空間里為居民創造運動條件，積極引導居民主動參與運動，建設健康生活的小區文化。

　　通過微改造，將補齊怡居新村一期小區基礎硬件設施，改善和提升社區人居環境和公共空間景觀，打造“干凈、整潔、平安、有序”的小區環境，提高居民整體生活水平。