廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局回復(fù)：工業(yè)用地不得作為商業(yè)酒店使用。根據(jù)《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十條規(guī)定：“建筑物的使用應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者房地產(chǎn)權(quán)證書載明的使用性質(zhì)、用途，不得擅自改變。確因社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整、城市區(qū)域功能調(diào)整而需要改變一定區(qū)域內(nèi)建筑物使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和現(xiàn)行土地政策規(guī)定，同時(shí)不得影響建筑物安全使用，不得侵害他人合法權(quán)益。竣工并經(jīng)各項(xiàng)驗(yàn)收合格投入使用的建筑物，變更房屋權(quán)屬登記中房屋用途或者開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，涉及規(guī)劃管理許可事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。”