廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局關(guān)于廣州市番禺區(qū)2019年度城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑第四十九批建新方案的公示

　　因廣州市規(guī)劃和自然資源局下達(dá)2019年城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省調(diào)入任務(wù)，為保障項(xiàng)目用地，合理使用節(jié)余指標(biāo)，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑實(shí)施細(xì)則>的通知》（粵自然規(guī)劃發(fā)〔2018〕15號）等有關(guān)文件的規(guī)定，廣州市番禺區(qū)土地開發(fā)中心組織編制了《廣州市番禺區(qū)2019年度城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑第四十九批建新方案》。現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下：

　　一、建新區(qū)概況

　　建新區(qū)地塊位于廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村、石樓鎮(zhèn)茭塘西村，總面積為4.3425畝，其土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地面積3.1275畝（其中園地面積2.9070畝，其他農(nóng)用地面積0.2205畝），建設(shè)用地面積1.2150畝（其中交通運(yùn)輸用地1.1700畝，城鎮(zhèn)村及工礦用地0.0450畝）。

　　建新區(qū)地塊全部位于正在報(bào)批的《番禺區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（有關(guān)部門和單位對項(xiàng)目用地?zé)o顛覆性意見的）確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，不涉及占用永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線及各類保護(hù)區(qū)，符合國土空間總體規(guī)劃管控規(guī)則。

　　二、指標(biāo)使用情況

　　番禺區(qū)土發(fā)中心2019年增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑任務(wù)共計(jì)5200畝，此次計(jì)劃使用節(jié)余指標(biāo)4.3425畝，擬用于工業(yè)用地。建成后，建新區(qū)土地利用節(jié)約集約水平有較大幅度提高。

　　三、耕地占補(bǔ)平衡情況

　　建新區(qū)占用耕地面積0.0435畝（其中水田0.0435畝），擬由跨省域調(diào)出節(jié)余指標(biāo)任務(wù)的省份按照相關(guān)規(guī)定對耕地面積及耕地質(zhì)量進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)充，確保實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡，耕地?cái)?shù)量不減少、質(zhì)量不降低。

　　四、公示時(shí)限

　　2025年1月7日—2025年2月5日，共30天。

　　五、公示方式

　　網(wǎng)站公示；

　　張貼公示：化龍鎮(zhèn)人民政府、石樓鎮(zhèn)人民政府、化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份合作經(jīng)濟(jì)社、石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份經(jīng)濟(jì)合作社、建新區(qū)地塊現(xiàn)場。

　　六、公告意見和反饋方式

　　信件寄往：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運(yùn)大道555號廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局，郵編：511400

　　附件：1.廣州市番禺區(qū)2019年度城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑第四十九批建新方案規(guī)劃圖.pdf

　　2.廣州市番禺區(qū)2019年度城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑第四十九批建新方案土地利用現(xiàn)狀圖（2023年）.pdf

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局

　　2025年1月6日