沙圩一村：傳統(tǒng)與現(xiàn)代交匯，繁華與城央共生

美麗鄉(xiāng)村之城鄉(xiāng)融合

沙圩一村：傳統(tǒng)與現(xiàn)代交匯，繁華與城央共生

素材／市橋街道辦事處 沙圩一村民委員會(huì)

整理／余言

沙圩一村位于市橋中心城區(qū)東南部，毗鄰番禺區(qū)政府行政辦公中心，距離市橋街道辦事處約1.5公里，對(duì)區(qū)域軌道交通換乘中心——地鐵番禺廣場站呈合圍之勢。位于城央之上、區(qū)位優(yōu)勢明顯的沙圩一村，在探索城鄉(xiāng)融合的過程中，以番禺區(qū)人民政府、番禺廣場、基盛萬科城央公園為軸線，逐步建成為番禺區(qū)核心行政商業(yè)板塊，在番禺區(qū)城市歷史發(fā)展中取得的成績有目共睹。

基盛萬科里

地鐵18號(hào)線番禺廣場站

科爾海悅酒店

區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展融于廣州

沙圩一村地處番禺遠(yuǎn)期規(guī)劃發(fā)展的核心位置，位于番禺大道文商旅融合發(fā)展軸上，是聯(lián)結(jié)廣州大學(xué)城數(shù)字經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、萬博長隆現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、蓮花灣制造業(yè)服務(wù)業(yè)融合發(fā)展集聚區(qū)、南沙自貿(mào)區(qū)CBD明珠灣區(qū)的核心節(jié)點(diǎn)，具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢。沙圩一村集體多年來秉持“克勤克儉、創(chuàng)新發(fā)展”的理念，借助廣州市城市“南拓”戰(zhàn)略的重大機(jī)遇，將沙圩一村打造成為嶺南傳統(tǒng)文化的傳承區(qū)、現(xiàn)代高品質(zhì)商業(yè)的集聚區(qū)、時(shí)尚消費(fèi)的前沿陣地。

沙圩一村經(jīng)過多年發(fā)展，逐步形成自建出租物業(yè)的集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，村內(nèi)餐飲業(yè)、商貿(mào)業(yè)、服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，有五星級(jí)酒店——科爾海悅酒店，有甲級(jí)寫字樓——基盛大廈，有知名餐飲企業(yè)——南崗海鮮城、綠島西餐、雍苑食府。光華假日酒店歷經(jīng)20年輝煌后，因應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，改造成為東薈創(chuàng)新園，吸引了一批創(chuàng)新型企業(yè)入住。番安商貿(mào)城、基盛萬科里中央公園、創(chuàng)潤大廈等經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目分布在平康路、富華東路、東環(huán)路、盛興大街等商業(yè)旺地，帶動(dòng)了周邊商業(yè)的興旺。

得益于城鄉(xiāng)融合道路上的探索，沙圩一村集體經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，多項(xiàng)股民福利的配套也讓村民收獲更多幸福。固股后滿股的村民股份分紅、米糧補(bǔ)助1.35萬元/年，男滿60歲、女滿55歲另有退休補(bǔ)貼0.18萬元/年，全體在冊(cè)村民均有醫(yī)療二次無封頂報(bào)銷及米糧補(bǔ)助。村集體經(jīng)濟(jì)每年出資約120萬元，為村民購買農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)、商業(yè)意外險(xiǎn)；出資約320萬元用于村民二次醫(yī)療報(bào)銷，遭遇大病風(fēng)險(xiǎn)的村民能夠完全解除后顧之憂。

值得一提的是，沙圩一村發(fā)展的可能性不僅止于此。近年來，番禺區(qū)積極融入廣州市“三大戰(zhàn)略樞紐”建設(shè)，隨著地鐵3號(hào)、18號(hào)、22號(hào)及17號(hào)線建成投入使用，作為城市軌道交通換乘中心的番禺廣場，將進(jìn)一步凸顯在區(qū)域經(jīng)濟(jì)、交通、文化發(fā)展的優(yōu)勢，也將為沙圩一村集體經(jīng)濟(jì)注入更多的活力和可能性。

沙墟一公園

美化村容村貌，完善配套設(shè)施

得益于沙圩一村在城鄉(xiāng)融合中不斷發(fā)展，其行政、教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施基本完善。但由于空間受限，時(shí)間久遠(yuǎn)等因素，其公園和老人活動(dòng)中心設(shè)施相對(duì)老舊，綠化缺乏養(yǎng)護(hù)、土地裸露、硬底化鋪裝較少，群眾鍛煉活動(dòng)空間少，村內(nèi)僅有一處籃球場，無法滿足村民活動(dòng)需求。

城鄉(xiāng)融合的進(jìn)程，離不開鄉(xiāng)村基礎(chǔ)建設(shè)適應(yīng)時(shí)代發(fā)展和滿足居民生活要求。為此，沙圩一村不斷改善公共配套設(shè)施和豐富使用功能，有針對(duì)性地整頓設(shè)施老化破損、配套設(shè)施缺失和設(shè)施過時(shí)等問題。

如在沙墟一公園升級(jí)改造工程中，完成圍墻改造150米、主道及走廊通道改造980平方米、綠化改造2000平方米、原羽毛球場改造為燈光籃球場、下水道改造300米。沙墟公園向居民開放后，硬底化的地面、琉璃瓦長廊和亭閣、仿古圍墻、占地?cái)?shù)百平方米的燈光球場、新修的公廁等等一一呈現(xiàn)，令人耳目一新。有不少居民每天早晨和晚上都會(huì)去公園健身、看風(fēng)景。

同時(shí)，原舊大隊(duì)部及沙墟一酒堂改造工程，沙墟東大街及東坊下街至沙水堂大街道路綠化升級(jí)改造工程（鋪設(shè)瀝青路面、人行道鋪設(shè)及綠化種植、人行道及綠化升級(jí)改造），以及“城中村”三線落地整治改造工程等，也讓村容村貌煥新、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)。

興旺發(fā)達(dá)的第二、三產(chǎn)業(yè)不但為沙圩一村帶來了人流量紅利，同時(shí)也帶來了車流量問題，停車難一度困擾沙圩一村及周邊居民。為此，村內(nèi)最大限度開發(fā)停車位，規(guī)劃立體式停車場，還有多名治安員在村內(nèi)巡邏，管理亂停亂放及亂擺賣的現(xiàn)象。切實(shí)解決城鄉(xiāng)融合過程中停車管理規(guī)范的難題。

沙圩一村村容村貌更美麗，基礎(chǔ)設(shè)施更完善，既是城鄉(xiāng)融合的成果體現(xiàn)，又為深化城鄉(xiāng)融合提供堅(jiān)實(shí)的硬件保障。

沙墟一酒堂

追尋歷史文化，交匯現(xiàn)代生活

城鄉(xiāng)融合的進(jìn)程不僅要使村民在物質(zhì)上富起來，更要使村民在精神文化上富起來。

作為典型的城中村，沙圩一村有濃厚的生活的煙火氣，有經(jīng)過時(shí)間洗禮的舊房子，有斑駁錯(cuò)雜的樓梯墻壁……為此，沙墟一村在歷史文化傳承和古建筑文化的保護(hù)上下功夫，注重打造本村文化特色、加強(qiáng)龍舟文化的保護(hù)和發(fā)展，培育鄉(xiāng)土文化能人，使非物質(zhì)文化遺產(chǎn)得到傳承發(fā)揚(yáng)，不斷探索歷史傳承和當(dāng)今時(shí)代要求相互融合的發(fā)展新思路。

其中，沙圩一村獨(dú)特的龍舟文化最為人津津樂道。沙圩一村組建了市橋街沙圩一村龍船隊(duì)，每逢端午佳節(jié)，到南山古廊請(qǐng)龍，祈求風(fēng)調(diào)雨順、國泰民安、身體健康。端午節(jié)龍船主題活動(dòng)還有起龍、駿水、龍舟廟會(huì)、龍船飯等。家家戶戶參與其中，成為沙圩一村文化傳承、宗族情感凝聚的重要節(jié)點(diǎn)。

龍舟活動(dòng)

對(duì)于現(xiàn)存的區(qū)登記文物保護(hù)單位陳漢光家族墓，傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑沙圩陳尚書祠等，在保持古建現(xiàn)有祭祖的基礎(chǔ)功能上，沙圩一村也在拓展古建的其他功能，例如宣傳傳統(tǒng)文化、促進(jìn)居民交流，以及完善周邊配套景觀設(shè)施等。

陳尚書祠

基于此，沙圩一村的歷史文化脈絡(luò)也將釋放更多價(jià)值。未來，結(jié)合沙圩一村本身區(qū)位、文化和商業(yè)環(huán)境優(yōu)勢，從本土出發(fā)、尋找本土文脈、感知傳統(tǒng)文化與放松休閑完美融合，將打造文創(chuàng)型商業(yè)聚落，城市中心的休閑娛樂“慢”生活圈，讓沙圩一村與番禺、廣州乃至嶺南的城市發(fā)展升級(jí)融合交匯、攜手并進(jìn)。