廣州市人民政府征收土地公告（穗府番征〔2021〕3號）

　　廣州市人民政府征收土地公告

　　穗府番征〔2021〕3號

　　經(jīng)廣東省人民政府批復(fù)（粵府土審（01）〔2020〕75號），同意將廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社和廣州市番禺區(qū)石壁街石壁三村股份合作經(jīng)濟(jì)社屬下的集體土地6.7477公頃征收為國有土地。現(xiàn)將經(jīng)依法批準(zhǔn)的《征收土地方案》、市人民政府批準(zhǔn)的《征地補(bǔ)償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：

　　一、建設(shè)用地項目名稱：南番大道。

　　二、征收土地位置：廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村、石壁三村地段（四至范圍詳見附圖）。穗府番征〔2021〕3號附圖.pdf

　　三、被征地村及面積：

　　廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地 0.6848公頃（折合約10.2720畝）、其中水田0.5316公頃（折合約7.9740畝）、建設(shè)用地0.0003   公頃（折合約0.0045畝）、未利用地0.1529公頃（折合約2.2935畝）。

　　廣州市番禺區(qū)石壁街石壁三村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地 6.0629公頃（折合約90.9435畝）、其中水田3.2045公頃（折合約48.0675畝）、養(yǎng)殖水面1.9667公頃（折合約 29.5005畝）、林地0.0010公頃（折合約 0.0150畝）、其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.2334公頃（折合約3.5010畝）、建設(shè)用地0.6573公頃（折合約9.8595畝）。

　　四、征地補(bǔ)償安置方案

　　（一）征地補(bǔ)償

　　上述《征地補(bǔ)償安置方案》批準(zhǔn)時尚未公布我市的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價，因此征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)采用番禺區(qū)原適用的標(biāo)準(zhǔn)并承諾在征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價公布實施后補(bǔ)足差額。根據(jù)2021年2月18日我市發(fā)布的《關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，本征地項目征收各被征地村集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按公布實施的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行，征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均為30萬元/畝（含土地補(bǔ)償費15萬元/畝，安置補(bǔ)助費15萬元/畝）。因此廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費共需補(bǔ)充差額41.0880萬元，廣州市番禺區(qū)石壁街石壁三村股份合作經(jīng)濟(jì)社的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費共需補(bǔ)充差額363.7740萬元。

　　《征地預(yù)公告》發(fā)布后被征地單位和個人搶栽搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物，不列入補(bǔ)償范圍。

　　（二）本次征收土地所涉及的被安置農(nóng)業(yè)人員由廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社和廣州市番禺區(qū)石壁街石壁三村股份合作經(jīng)濟(jì)社以貨幣補(bǔ)償?shù)男问桨仓谩Ｕ堉菔蟹畢^(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社和廣州市番禺區(qū)石壁街石壁三村股份合作經(jīng)濟(jì)社在本公告期內(nèi)到廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局領(lǐng)取辦理安置農(nóng)業(yè)人口征地農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)的函件。

　　五、其他有關(guān)事項

　　本《公告》的公告期限自發(fā)布之日起為1個月，被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就粵府土審（01）〔2020〕75號征地批復(fù)向省人民政府申請行政復(fù)議。

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對本征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有爭議，不影響本方案的組織實施。

　　特此公告。

　　廣州市人民政府

　　2021年3月31日