廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告（穗府番征〔2025〕16號(hào)）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告

　　穗府番征〔2025〕16號(hào)

　　經(jīng)廣東省人民政府批復(fù)（粵府土審（02）〔2025〕135號(hào)），同意將廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)低涌村股份合作經(jīng)濟(jì)社屬下的集體土地35.9802公頃征收為國(guó)有土地。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收土地用途：政府儲(chǔ)備用地。

　　二、征收土地范圍：石碁鎮(zhèn)低涌村地段（四至范圍詳見附圖）。

　　三、被征收土地情況：征收集體土地面積35.9802公頃，國(guó)土變更調(diào)查成果現(xiàn)狀為農(nóng)用地35.4447公頃（其中耕地0.1577公頃、園地3.1282公頃、草地8.1453公頃、其他農(nóng)用地24.0135公頃）、建設(shè)用地0.5130公頃、未利用地0.0225公頃。根據(jù)用地報(bào)批地類還原規(guī)則，經(jīng)批復(fù)的地類為農(nóng)用地33.8580公頃（其中耕地0.5003公頃、園地3.1100公頃、草地6.2924公頃、其他農(nóng)用地23.9553公頃）、建設(shè)用地2.0997公頃、未利用地0.0225公頃。

　　四、征地補(bǔ)償安置方案

　　（一）征地補(bǔ)償

　　（二）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障

　　備注：1.根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號(hào)）的規(guī)定，本次征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬(wàn)元/畝（折合450萬(wàn)元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15萬(wàn)元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15萬(wàn)元/畝）。

　　2.青苗及地上附著物補(bǔ)償根據(jù)《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2018〕37號(hào)）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　3.農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償參照《廣州市番禺區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償辦法的通知》（番府辦規(guī)〔2025〕4號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行，具體由番禺區(qū)土地開發(fā)中心、石碁鎮(zhèn)人民政府與被征地村及相關(guān)權(quán)利人簽訂協(xié)議約定。

　　4.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障人數(shù)及征地社保費(fèi)根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）、《廣州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕3號(hào)）的規(guī)定確定，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保障補(bǔ)貼。

　　5.上述涉及的村集體的征地補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專戶；青苗及地上附著物補(bǔ)償款由鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶，或者由鎮(zhèn)街支付給農(nóng)戶。

　　6.根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，落實(shí)留用地安置。

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間及工作安排

　　（一）批準(zhǔn)時(shí)間：2025年8月7日經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)。

　　（二）公示時(shí)間：2025年8月13日至2025年8月26日。

　　（三）工作安排：按規(guī)定在本公告期滿之日起三個(gè)月內(nèi)足額支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用，并落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用；按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)注銷等批后實(shí)施手續(xù)；按規(guī)定辦理土地交付。

　　六、其他有關(guān)事項(xiàng)

　　被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省人民政府關(guān)于廣州市番禺區(qū)2024年度第四十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵府土審（02）〔2025〕135號(hào)）征地批復(fù)向廣東省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

　　特此公告。

　　附件：1.征地批準(zhǔn)文件.pdf

　　2.征收土地公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2025年8月12日