廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地預公告（穗番府預征字〔2022〕12號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地預公告

　　穗番府預征字〔2022〕12號

　　為實施番禺區(qū)羅邊村舊村更新項目，廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村股份合作經濟社申請將位于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村，東臨市新公路、西至舊市新路、南接琯園、北鄰南大干線的2.0133公頃集體建設用地轉為國有建設用地。根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，現將擬征收土地情況預公告如下：

　　一、擬征收土地的面積、位置和范圍：番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村（四至范圍詳見附圖）。

　　二、擬征收土地現狀：廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村股份合作經濟社的集體土地2.0133公頃，全部為建設用地。

　　三、補償安置方式：廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村股份合作經濟社依法表決同意，申請將2.0133公頃的集體建設用地由政府征為國有建設用地，交由廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村股份合作經濟社與深圳市星河房地產開發(fā)有限公司合作改造，并擬采取復建安置、貨幣補償等方式進行補償安置。本次征為國有建設用地的土地用于番禺區(qū)羅邊村舊村更新項目，按照批復后具備條件已經正式生效的實施方案用途使用，由項目改造主體落實補償安置工作，政府不予以征地補償。

　　四、根據《中華人民共和國土地管理法》和《自然資源聽證規(guī)定》，被征地農村集體經濟組織和農戶對公告事項有申請聽證的權利。當事人需要申請聽證的，應在本公告期限屆滿之日起5個工作日內向番禺區(qū)人民政府提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄聽證權利。

　　五、自本預公告發(fā)布之日起，除正常生產生活外，任何單位和個人在擬征土地上搶建、加建的建（構）筑物，征收土地時一律不予補償。

　　本公告期限為2022年10月14日至2022年11月12日（不少于30日）。

　　特此公告。

　　附件：穗番府預征字〔2022〕12號-公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2022年10月13日