穗番府征前公〔2022〕22號(hào)

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告

　　穗番府征前公〔2022〕22號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)人力資源和社會(huì)保障局等有關(guān)單位編制了化龍鎮(zhèn)HL17G-02龍豐路西側(cè)地塊（五期）的《征地補(bǔ)償安置方案》（詳見(jiàn)附件1）及《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（詳見(jiàn)附件2），現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容和事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍和土地現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于石樓鎮(zhèn)勝洲村、茭塘西村。擬征收土地面積共11.3283公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀農(nóng)用地10.9999公頃（耕地2.2008公頃、園地2.6124公頃、林地0.2970公頃、草地0.6243公頃、其他農(nóng)用地5.2654公頃）、建設(shè)用地0.2125公頃、未利用地0.1159公頃。根據(jù)用地報(bào)批地類(lèi)還原相關(guān)規(guī)則，上述0.2125公頃建設(shè)用地需進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后，擬征收集體土地總面積11.3283公頃，其中農(nóng)用地11.2124公頃（耕地2.4122公頃、園地2.6124公頃、林地0.2973公頃、草地0.6243公頃、其他農(nóng)用地5.2662公頃），未利用地0.1159公頃，不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見(jiàn)《化龍鎮(zhèn)HL17G-02龍豐路西側(cè)地塊（五期）擬征地紅線圖》（詳見(jiàn)附件3）。

　　二、征收目的

　　為組織實(shí)施成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要——政府儲(chǔ)備地〔化龍鎮(zhèn)HL17G-02龍豐路西側(cè)地塊（五期）〕建設(shè)需要。

　　三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬(wàn)元/畝（折合450萬(wàn)元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償費(fèi)15萬(wàn)元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)15萬(wàn)元/畝）。

　　（二）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《關(guān)于對(duì)<廣州市番禺區(qū)征用土地補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算暫行辦法>中地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整的通知》（番國(guó)房字〔2003〕452號(hào)）、《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補(bǔ)償辦法的通知》（番府〔2015〕12號(hào)）和《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2018〕37號(hào)）進(jìn)行補(bǔ)償。

　　四、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見(jiàn)》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標(biāo)。具體留用地指標(biāo)面積以留用地指標(biāo)核定書(shū)為準(zhǔn)。

　　（三）社會(huì)保障安置。按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)（30萬(wàn)/畝）的11%的比例計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共560.75萬(wàn)元，專(zhuān)款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　五、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及的村集體的征地補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專(zhuān)戶；青苗及地上附著物補(bǔ)償款由鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶，或者由鎮(zhèn)街支付給農(nóng)戶。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證明材料等相關(guān)材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請(qǐng)于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的書(shū)面簽名意見(jiàn)向我區(qū)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行異議反饋。我區(qū)相關(guān)部門(mén)將在收取意見(jiàn)后按《自然資源聽(tīng)證規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。

　　七、公告時(shí)間

　　2022年11月29日至2022年12月28日。

　　八、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運(yùn)大道555號(hào)。

　　（二）區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號(hào)。

　　附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.化龍鎮(zhèn)HL17G-02龍豐路西側(cè)地塊（五期）擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2022年11月29日