廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告（穗番府預(yù)征字〔2023〕22號(hào)）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告

　　穗番府預(yù)征字〔2023〕22號(hào)

　　為實(shí)施番禺區(qū)羅邊村舊村更新項(xiàng)目，廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村股份合作經(jīng)濟(jì)社申請(qǐng)將位于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村，東臨中興工業(yè)園、南至羅邊村綜合性文化服務(wù)中心、西接市新公路、北鄰南大干線的2.7276公頃集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十七條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

　　一、擬征收土地的面積、位置和范圍：番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村（四至范圍詳見附圖）。

　　二、擬征收土地現(xiàn)狀：廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村股份合作經(jīng)濟(jì)社的集體土地2.7276公頃，全部為建設(shè)用地。

　　三、補(bǔ)償安置方式：廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村股份合作經(jīng)濟(jì)社依法表決同意，申請(qǐng)將2.7276公頃的集體建設(shè)用地由政府征為國(guó)有建設(shè)用地，交由廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)羅邊村股份合作經(jīng)濟(jì)社與深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作改造，并擬采取復(fù)建安置、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行補(bǔ)償安置。本次征為國(guó)有建設(shè)用地的土地用于番禺區(qū)羅邊村舊村更新項(xiàng)目，按照批復(fù)后具備條件已經(jīng)正式生效的實(shí)施方案用途使用，由項(xiàng)目改造主體落實(shí)補(bǔ)償安置工作，政府不予以征地補(bǔ)償。

　　四、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《自然資源聽證規(guī)定》，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)公告事項(xiàng)有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人需要申請(qǐng)聽證的，應(yīng)在本公告期限屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)向番禺區(qū)人民政府提出書面申請(qǐng)。逾期未提出的，視為放棄聽證權(quán)利。

　　五、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，除正常生產(chǎn)生活外，任何單位和個(gè)人在擬征土地上搶建、加建的建（構(gòu)）筑物，征收土地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

　　本公告期限為2023年7月29日至2023年8月27日（不少于30日）。

　　特此公告。

　　附件：擬征收土地用地界址紅線.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2023年7月27日