廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補償安置的公告（穗番府征前公〔2023〕25號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補償安置的公告

　　穗番府征前公〔2023〕25號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織編制了廣州市番禺區(qū)南浦三橋工程B地塊的《征地補償安置方案》（詳見附件1）、《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（詳見附件2），現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市番禺區(qū)大石街大興村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)大石街山西村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)大石街詵村村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)大石街猛涌村股份合作經(jīng)濟社范圍內(nèi)（詳見附件3）。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次擬征收土地目的為由縣級以上地方人民政府組織實施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　本次擬征收廣州市番禺區(qū)大石街大興村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)大石街山西村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)大石街詵村村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)大石街猛涌村股份合作經(jīng)濟社集體所有土地15.6622公頃（234.9330畝）。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.8888公頃（13.3320畝），含耕地0.7135公頃（10.7025畝）；建設(shè)用地14.7734公頃（221.6010畝）。根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述建設(shè)用地需進行調(diào)整，調(diào)整后，擬征收集體土地總面積15.6622公頃（234.9330畝），其中農(nóng)用地15.2034公頃（228.0510畝），含耕地12.8021公頃（192.0315畝）；建設(shè)用地0.4582公頃（6.8730畝），未利用地0.0006公頃（0.0090畝）。不占用永久基本農(nóng)田。其中：

　　（一）擬征收廣州市番禺區(qū)大石街大興村股份合作經(jīng)濟社集體所有土地4.7898公頃（71.8470畝），其中農(nóng)用地4.7898公頃（71.8470畝），含耕地3.9565公頃（59.3475畝）。

　　（二）擬征收廣州市番禺區(qū)大石街山西村股份合作經(jīng)濟社集體所有土地8.6416公頃（129.6240畝），其中農(nóng)用地8.6414公頃（129.6210畝），含耕地7.1814公頃（107.7210畝）；未利用地0.0002公頃（0.0030畝）。

　　（三）擬征收廣州市番禺區(qū)大石街詵村村股份合作經(jīng)濟社集體所有土地0.4480公頃（6.7200畝），其中農(nóng)用地0.4404公頃（6.6060畝），含耕地0.4356公頃（6.5340畝）；建設(shè)用地0.0072公頃（0.1080畝）；未利用地0.0004公頃（0.0060畝）。

　　（四）擬征收廣州市番禺區(qū)大石街猛涌村股份合作經(jīng)濟社集體所有土地1.7828公頃（26.7420畝），其中農(nóng)用地1.3318公頃（19.9770畝），含耕地1.2286公頃（18.4290畝）；建設(shè)用地0.4510公頃（6.7650畝）。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2021〕196號）的規(guī)定，征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償標準為15萬元/畝，安置補助標準為15萬元/畝）。

　　（二）農(nóng)村農(nóng)民住宅補償

　　本次征收土地不涉及農(nóng)村村民住宅補償。

　　（三）青苗及地上附著物補償標準

　　青苗及地上附著物補償標準按《關(guān)于調(diào)整我區(qū)土地征收中青苗及地上附著物補償標準的通知》（番府[2012]117 號）和《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)完善我區(qū)土地征收補償若干意見的通知》（番府〔2013〕98 號）或按實際評估補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定補償。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地補償安置方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）等有關(guān)規(guī)定，按實際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標。具體留用地指標面積以留用地指標核定書為準。

　　（三）社會保障安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）和《廣州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕3 號）等有關(guān)規(guī)定，核定征地項目按3.3萬元/畝的標準一次性將被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”,費用合計775.29萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。征地批準文件批復(fù)的實際范圍有變化的，費用將做相應(yīng)調(diào)整。

　　七、補償款支付方式

　　上述涉及村集體的征地補償款由鎮(zhèn)街以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟社土地補償款專戶，青苗及地上附著物補償款由鎮(zhèn)街以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶。

　　八、公告期限

　　2023年10月16日至2023年11月14日。

　　九、其他事項

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準。

　　（二）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2023年11月14日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋，書面意見應(yīng)明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　（三）隨文注銷《聽證告知書》（穗番國規(guī)聽〔2017〕30號、31號、32號、33號以及穗規(guī)劃資源番聽〔2019〕12號、13號、14號、15號）及其附件。

　　十、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負責(zé)解釋《征地補償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運大道555號。

　　（二）區(qū)人力資源和社會保障局負責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　　附件：1.征地補償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.廣州市番禺區(qū)南浦三橋工程B地塊擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2023年10月12日