議案（建議）辦理

廣州市番禺區迎賓路與南大路附近云集了雅居樂、星河灣、華南新城、華南碧桂園、錦繡香江、珠江花園、海逸花園、廣地花園等多個大型住宅小區，小區居民數十萬人，由于配套設施不夠完善，給小區居民的物質、文化生活帶來了諸多不便，許多居民只能在周末乘樓巴到廣州市內消費。

紀德君等代表：

你們提出的區十五屆人大四次會議代表建議第10號《關于在番禺區迎賓路與南大路附近增設文化廣場的議案》已收悉，現答復如下：

一、為實施廣州市總體發展戰略概念規劃與廣州市城市總體規劃，適應快速城市化發展要求，促進城鄉協調發展，實現對番禺片區城鄉規劃建設的科學引導和合理調控，2007年3月，我區規劃主管部門邀請廣州市的相關部門及有關專家召開了廣州市番禺片區發展規劃成果完善專家論證會，對《廣州市番禺片區發展規劃》進行充分研究，于2008年4月形成了正式規劃成果。在該片區規劃中，番禺區規劃定位為“廣州市現代化新中心城區，是珠江三角洲客運交通樞紐，商貿、旅游、咨訊綜合服務中心，知識與創意產業基地、適宜居住的生態住區”，根據該定位，番禺區將形成“二區四軸、三心三港” 空間結構，其中，以廣州新城、廣州鐵路新客站、廣州大學城、市橋中心城區、漢溪長隆萬博地區為核心的都會區，是廣州市南部重要的商貿旅游服務中心、商品流通中心、文化教育中心、交通樞紐；同時，沿迎賓路－漢溪長隆萬博地區－市橋中心區－欖核－大崗的南北向城市發展軸，將以漢溪長隆萬博地區、市橋中心城區為核心，依托商貿、生活服務基礎，加強地區間的聯系，形成生活服務發展軸。

二、根據上述規劃發展定位，作為我區四大商貿功能區之一的番禺新城，位于番禺區北部，東鄰迎賓路，南抵高速路金山大道，西至主干道105國道、市廣路，北接主干道南大路，快速路新光快線貫穿該地區，由三個地塊構成，分別是漢溪地塊、長隆地塊及萬博地塊，總面積14.7平方公里，該功能區總體定位為“華南商貿新旗艦”。其中，萬博地塊定位為以總部經濟為核心，商務綜合CBD區，形成提升廣州第三產業的新核心和泛珠中心區的國際性綜合服務平臺；漢溪地塊將以生活性服務業、交通換乘、現代商業、飲食業等產業為主，形成番禺北部區域型的商業、生活中心；長隆地塊以旅游、休閑娛樂中心、酒店、主題商業等產業為主，擬建一大型購物中心，目前正與永旺集團、易初蓮花等知名零售商家洽談，形成具有國際性輻射力的綜合休閑娛樂、體驗區。

此外，海印集團2008年重點開發的商業項目海印又一城，正位于迎賓路里仁洞路段，與萬博中心和華南碧桂園相鄰。該項目占地面積100205平方米，建筑面積達21.7萬平方米，總投資約15億元，配備1200多個停車位，包括大型購物中心、五星級酒店、寫字樓、商務公寓以及大型人工湖，是人與自然緊密結合的大型郊外購物中心。項目整體啟動后，海印又一城將引入國際大型超市、電器數碼商場、家居中心、美食廣場、電影院、娛樂城、休閑活動中心等業態，目前沃爾瑪已與海印又一城簽訂租賃了廣州第一家山姆會員店的租賃協議，預計2008年底或2009年初開業；項目整體的完成時間預計為2010年3月。

隨著這些項目的上馬實施，將能更好地滿足華南板塊廣大住宅小區居民日益增長的物質、文化生活需求，有利于留住中高級消費層，提供更加和諧美好的社區服務。

三、為挖掘、保存、繼承和發揚傳統藝術，打造番禺特色文化，樹立“星海”文化品牌，我區政府決定在現狀城北公園周邊地區規劃建設番禺星海文化廣場，以高標準、大手筆打造番禺未來文化旗艦。通過組織規劃競賽，2006年4月，番禺星海文化廣場規劃組織工作順利完成，按照規劃實施成果，除已經建成的青少年宮外，該項目還將在基地內布置藝術中心、圖書館、雕塑公園、體育公園、商業區等，共分為七大功能區。規劃實施后，將全方位滿足番禺區尤其是市橋以北包括華南板塊地區廣大市民的相應物質、文化生活需求。

非常感謝你們對我區城市規劃建設工作的關心和支持，歡迎繼續對我們的工作提出寶貴的意見和建議。