議案（建議）辦理

南區作為番禺區的副中心城區，規劃常住人口達到16人，流動人口12萬人。目前，南區缺乏公共設施配套，沒有文化體育廣場、劇院、圖書館等公共設施。南區的規劃雖然有公共設施配套，但實際的情況是，南區的發展用地通過掛牌拍賣一幅一幅賣給了房地產發展商，原來規劃的公共設施用地，部分已轉為商業用地或住宅用地拍賣出去。因此，特作出如下建議：

一、盡快完成南區規劃的修編工作，在修編過程中，要從可持續發展、造福子孫后代的高度，把規劃好服務于廣大市民的公共設施建設用地放在第一位，實行科學、超前規劃。

二、依法保證規劃用于公共設施配套建設的用地。南區要建設成為“兩個適宜”具有南國的水鄉特色的新中心城區，要有足夠的土地和空間，對規劃用于公共設施配套建設的用地要依法實行保護。

三、在南區的區政府土地中心儲備用地中，要切實預留足夠的公共設施配套建設用地，應該把最好的土地留給用作建設公共設施，不能一幅一幅全拍賣出去。否則，將來要為建設公共設施付出高昂的代價。

陳紅英代表：

您提出的區十五屆人大四次會議代表建議第85號《關于落實南區公共設施建設預留用地的建議》已收悉，現答復如下：

一、南區是番禺區中心城區重要的城市建設儲備用地。為了拓展城市空間、優化城市功能布局，適應城市新的變化發展趨勢，持續拉動城市經濟增長及城市建設，番禺區政府決定重點開發中心城區南區。通過對南區現狀的充分了解，結合政府對南區發展的預期目標和自身條件，在進行南區規劃編制工作中，規劃將南區發展成為水鄉特色顯著、居住環境適宜的新中心城區，同時，也十分注重南區公共設施配套的建設。根據有關標準，南區規劃公共設施用地約179.4公頃，占該區總用地的10.93％。

二、為配合推進廣州市“穗七條”的有關工作（即加大商品住宅用地供應量，多渠道增加住房供給，緩解住房供需矛盾），去年番禺區政府在南區儲備了幾塊居住用地、商業金融業用地及社會停車場庫用地，該幾塊地塊在公開招拍掛前均按有關規劃要求必須配套的公建項目，且要求公建配套項目必須與各地塊主體工程同步實施，同步驗收投入使用。我區相關職能部門將在報建、規劃驗收等相關程序嚴格把關予保證落實。

非常感謝您對我區公共設施建設工作的關心和支持，歡迎繼續對我們的工作提出寶貴的意見和建議。