隨著經濟的發展，人民生活水平不斷提高，在60至70年代建的房屋，由于當時建造的環境和技術，使村民的房屋出現問題，在這種情況下，村民希望盡快重建，但是，房屋改造需要經區有關職能部門進行鑒定，鑒定為危破房后，才能申請辦理房屋改造報批手續。要經過漫長的時間長能完成一系列的鑒定手續，如果遇上打風和落雨，村民很擔心房屋倒坍，萬一出現人命時怎么辦。因此，建議區有關部職能部門，對危破房鑒定手續和報建手續簡化，使村民能夠盡快重建房屋，促進新農村建設，使社會更加和諧穩定。

郭浩添代表：

您提出的區十五屆人大五次會議代表建議第87號《關于“簡化危破房申請報建手續”的建議》已收悉，現答復如下：

一、關于危破房鑒定問題

申請危破房鑒定有兩條途徑，一是向社會上有資質的房屋鑒定機構申請鑒定，二是向我區房屋鑒定事務所（區國土房管分局下屬事業單位）申請鑒定。目前，向我區房屋鑒定事務所申請危破房鑒定的手續非常簡便。區國土房管分局在區審批中心設有收件窗口，申請辦理房屋安全鑒定，只需填寫一份申請表并提供一份申請鑒定的房屋房產證復印件即可，從申請至辦結15個工作日內可以完成。遇緊急情況如有需要可申請當天鑒定5天內發出房屋鑒定報告書。

二、關于危破房報建問題

2009年4月24日，廣州市城市規劃局發出《關于取消原狀維

修工程規劃審批的通知》（穗規函〔2009〕623號，詳見附件），為了簡化辦事程序，減少審批環節，如果對危破房進行原狀維修，不再需要辦理規劃審批和許可手續，可直接按原狀維修的要求進行改造。

其它不采取原狀維修的危破房，可對照“廣州市番禺區歷史遺留村民住宅工程報建審批工作指引”（該指引于2008年4月由廣州市城市規劃局番禺區分局發至我區各鎮、街并已開展相關工作逾一年）的要求，按該指引向廣州市城市規劃局番禺區分局申請建筑工程規劃報批。

非常感謝您對我區危破房改造工作的關心和支持，歡迎繼續對我們的工作提出寶貴的意見和建議。

附件：關于取消原狀維修工程規劃審批的通知（穗規函〔2009〕623號）

二○○九年八月五日