隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，在60至70年代建的房屋，由于當(dāng)時(shí)建造的環(huán)境和技術(shù)，使村民的房屋出現(xiàn)問題，在這種情況下，村民希望盡快重建，但是，房屋改造需要經(jīng)區(qū)有關(guān)職能部門進(jìn)行鑒定，鑒定為危破房后，才能申請(qǐng)辦理房屋改造報(bào)批手續(xù)。要經(jīng)過漫長(zhǎng)的時(shí)間長(zhǎng)能完成一系列的鑒定手續(xù)，如果遇上打風(fēng)和落雨，村民很擔(dān)心房屋倒坍，萬一出現(xiàn)人命時(shí)怎么辦。因此，建議區(qū)有關(guān)部職能部門，對(duì)危破房鑒定手續(xù)和報(bào)建手續(xù)簡(jiǎn)化，使村民能夠盡快重建房屋，促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，使社會(huì)更加和諧穩(wěn)定。

郭浩添代表：

您提出的區(qū)十五屆人大五次會(huì)議代表建議第87號(hào)《關(guān)于“簡(jiǎn)化危破房申請(qǐng)報(bào)建手續(xù)”的建議》已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、關(guān)于危破房鑒定問題

申請(qǐng)危破房鑒定有兩條途徑，一是向社會(huì)上有資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定，二是向我區(qū)房屋鑒定事務(wù)所（區(qū)國(guó)土房管分局下屬事業(yè)單位）申請(qǐng)鑒定。目前，向我區(qū)房屋鑒定事務(wù)所申請(qǐng)危破房鑒定的手續(xù)非常簡(jiǎn)便。區(qū)國(guó)土房管分局在區(qū)審批中心設(shè)有收件窗口，申請(qǐng)辦理房屋安全鑒定，只需填寫一份申請(qǐng)表并提供一份申請(qǐng)鑒定的房屋房產(chǎn)證復(fù)印件即可，從申請(qǐng)至辦結(jié)15個(gè)工作日內(nèi)可以完成。遇緊急情況如有需要可申請(qǐng)當(dāng)天鑒定5天內(nèi)發(fā)出房屋鑒定報(bào)告書。

二、關(guān)于危破房報(bào)建問題

2009年4月24日，廣州市城市規(guī)劃局發(fā)出《關(guān)于取消原狀維

修工程規(guī)劃審批的通知》（穗規(guī)函〔2009〕623號(hào)，詳見附件），為了簡(jiǎn)化辦事程序，減少審批環(huán)節(jié)，如果對(duì)危破房進(jìn)行原狀維修，不再需要辦理規(guī)劃審批和許可手續(xù)，可直接按原狀維修的要求進(jìn)行改造。

其它不采取原狀維修的危破房，可對(duì)照“廣州市番禺區(qū)歷史遺留村民住宅工程報(bào)建審批工作指引”（該指引于2008年4月由廣州市城市規(guī)劃局番禺區(qū)分局發(fā)至我區(qū)各鎮(zhèn)、街并已開展相關(guān)工作逾一年）的要求，按該指引向廣州市城市規(guī)劃局番禺區(qū)分局申請(qǐng)建筑工程規(guī)劃報(bào)批。

非常感謝您對(duì)我區(qū)危破房改造工作的關(guān)心和支持，歡迎繼續(xù)對(duì)我們的工作提出寶貴的意見和建議。

附件：關(guān)于取消原狀維修工程規(guī)劃審批的通知（穗規(guī)函〔2009〕623號(hào)）

二○○九年八月五日