議案（建議）辦理

內(nèi)容：沙灣鎮(zhèn)同心機(jī)器廠已于1999年轉(zhuǎn)制。在2000年開始辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，一共需辦理3個(gè)車間和1座辦公樓共4個(gè)房產(chǎn)證。到2002年只辦出了2個(gè)車間的房產(chǎn)證，還有1個(gè)車間和1座辦公樓兩個(gè)證未辦出，其中辦公樓的房產(chǎn)證要將三樓和五樓分割開，原因是三樓和五樓當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)工業(yè)公司已房改轉(zhuǎn)給私人。這兩個(gè)房產(chǎn)證拖到現(xiàn)在仍未辦出來。懇請有關(guān)部門能夠盡快解決好轉(zhuǎn)制企業(yè)的房產(chǎn)權(quán)屬問題。

賴柏添代表：

您提出的區(qū)十五屆人大六次會(huì)議代表建議第64號《關(guān)于解決好轉(zhuǎn)制企業(yè)的房產(chǎn)權(quán)屬問題的建議》已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、廣州市番禺區(qū)沙灣同心機(jī)器廠（以下簡稱沙灣同心機(jī)器廠）已辦理位于沙灣鎮(zhèn)大巷涌路122號三宗房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記，證號分別為：0970448、0970447和0887502。其中證號為0887502號的房產(chǎn)登記包含廠房、辦公樓和職工宿舍，因涉及職工房改房，需辦理房產(chǎn)分割登記。根據(jù)《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，辦理房地產(chǎn)分割登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1．廣州市房地產(chǎn)登記申請書；2．身份證明文件；3．國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證；4．房屋分割協(xié)議；5．規(guī)劃部門審批意見；6．公安部門出具的地址證明；7．房屋面積和測繪成果報(bào)告；8．符合消防要求的證明；9．其他相關(guān)文件。據(jù)了解，該房產(chǎn)分割未取得規(guī)劃部門意見，因此一直未能辦理

分割發(fā)證。建議沙灣同心機(jī)器廠取規(guī)劃部門的房屋分割意見后，齊備上述材料送沙灣房管所辦理房產(chǎn)分割登記。

二、位于沙灣同心機(jī)器廠的西側(cè)，仍有一廠房未辦理房產(chǎn)登記，該廠房1995年已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建議沙灣同心機(jī)器廠取得房屋的規(guī)劃驗(yàn)收合格證或復(fù)函后，齊備相關(guān)資料送沙灣房管所辦理。

非常感謝您對我區(qū)房地產(chǎn)管理工作的關(guān)心和支持，歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴的意見和建議。