議案（建議）辦理

內容：沙灣鎮屬地范圍內原番禺電力電容器廠和番禺建材廠與廠區宿舍是同一個變壓器輸電，由企業對口向供電所按工業用電價標準交納電費，兩個企業分別于2001年和2000年實行轉制，當時企業實行轉制時沒有將企業用電與職工宿舍生活用電分開，導致企業轉制后宿舍區生活用電價比居民用電價高，電容器廠宿舍區生活用電每度0.65元，比居民用電價每度多收0.04元，復合肥廠二區宿舍生活用電每度1.00元，比居民用電價每度多收0.39元，另外每月每戶還需交路燈費3.5元，轉制后新企業與宿舍區住戶經常發生矛盾，宿舍住戶為了維護自己權益，不斷到鎮、區有關部門上訪尋求解決，此事作為國有企業轉制的遺留問題，造成渡頭社區的不穩定因素增加。

為了實現地區穩定、共建和諧番禺，請區有關部門解決原國企職工宿舍遺留問題。

曾四妹代表：

您提出的區十五屆人大六次會議代表建議第66號《關于盡快解決原國有企業轉制職工宿舍遺留問題的建議》收悉,現答復如下：

目前，我區類似原國有企業番禺電力電容器廠（華聯機電實業公司）、番禺建材廠（嶺南復合肥廠）職工宿舍遺留問題的企業尚有不少。據初步調查統計，我們現管轄原國有企業職工宿舍區有11個（含番禺電力電容器廠、番禺建材廠），占地面積約18萬平方米，建筑面積約12萬平方米，總住戶1929戶（其中危房192戶），分布在各鎮、街乃至南沙區。基于歷史原因，以往，原國有企業承擔著職工宿舍的管理、衛生、供電、供水、修繕等大量社會職能，由于缺乏管理和資金改造，職工宿舍存在很多問題：如危房、電線殘舊和安全隱患、水電線路改造等等。關于職工宿舍區水、電收費問題，由于至今大部分職工宿舍仍由原國有企業轉制新組建的有限公司供應水電，目前，住戶的用電價格只能按工業用電收費標準或按民用電價加分攤費用的標準收取。如原番禺電力電容器廠經政府批準，原企業的產權已轉讓給由職工出資成立的華聯機電實業有限公司（民營企業），過去企業長期承擔職工宿舍工業用電與民用電的差價、供電線路損耗等費用，向住戶收取每一度電0.65元(民用每度電0.61元、公共照明和日常設施維護分攤費用0.04元)的電費，比民用電價每度高出0.04元；原番禺建材廠同樣也是原企業產權已轉讓給由職工出資成立的嶺南復合肥有限公司（民營企業），雖然是通過轉制而組建民營企業，運作了一段時間,但最終也要接受市場的變化的現實，并且在2002年8月向社會公開轉讓了有限公司的產權。根據《轉讓合同》的有關條款, 嶺南復合肥有限公司在簽字之日起,可以在原址繼續生產經營6年,到期之日必須無條件提交《合同》資產清單中的全部資產。因此，這6年依然由嶺南復合肥有限公司負擔職工宿舍工業用電與民用電的差價、供電線路損耗、公共照明的耗費等費用。至2008年9月，由廣州偉明業機電物資有限公司正式接收了嶺南復合肥有限公司所有的資產（含供電變壓器），也就是新的企業主從此不再負擔職工宿舍的所有費用，向住戶收取每一度電1.06元(含工業用電與民用電價差、供電線路損耗等)的電費，比民用電價高出0.45元。應該承認，過去原國有企業長期承擔住戶使用的工業用電與民用電價差的費用，住戶一直是沒有意見的。由于企業轉制原因改由新的有限公司承擔，一定程度上加重了新公司的經濟負擔。

前段時間，區維穩辦召集了國資、供電等部門，專題研究解決原電力電容器廠和建材廠職工宿舍用電遺留問題，我局根據番維穩〔2010〕26號會議紀要精神，一是布置屬下的區經濟發展總公司委托沙灣供電所對職工宿舍供電設施按有關要求改造進行設計并出具概算，初步計劃變壓器安裝的位置在兩宿舍區之間, 改造費用約 135萬元，已辦理了報裝手續，相關工作正在按程序進行。二是向區政府遞交了《關于解決原番禺電力電容器廠和番禺建材廠職工宿舍供電設施改造資金的請示》，落實供電設施改造的資金來源。該項目完工后，供電設施將移交屬地管理，今后，由供電部門直接對口住戶收取電費，徹底解決困擾原番禺電力電容廠和番禺建材廠職工宿舍用電遺留多年的老大難問題，

非常感謝您對我區原國有企業轉制職工宿舍遺留問題的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作提出寶貴意見和建議。