借廣州“南拓”、亞運會等東風，番禺的發展進入一個前所未有的高速發展時代。依托廣州南站和地鐵三號線等完善的交通網絡，番禺一直在重點打造幾大商圈：迎賓路的萬博-長隆商圈、繁華路商圈、羅家-番禺廣場商圈、番禺新城商圈和廣州新客運站商圈。然而有商業專家表示，番禺真正意義的現代化商業中心應該誕生在南區。

近年來橋南街的建設，日新月異，無論是道路交通等基礎建設，還是經濟產業、人居等各方面，均發生了翻天覆地的變化。街道各種市政配套的規劃和建設都已經相當完善，并聚集了大批的中高端居住人群，為區域帶來了強勁的消費力。高購買力人群還在每年遞增，消費潛力巨大。橋南街已經具有規模宏大、功能完善的商業地標物業，完全可以形成真正意義上的商業中心。橋南街除了大潤發大型商業中心、哈街的落成，奧園廣場也即將建設好。特別是奧園廣場的建成，將是番禺商業發展史上的一個標志事件。

在番禺的百億重點工程中，奧園地產集團傾力打造的奧園廣場無疑將成為番禺新的商業核心。據悉，布置在“黃金井”規劃區域核心位置的奧園廣場，規模宏大，達25萬平方米之巨，創造為南中國城市商業航母，致力打造番禺的商業龍頭，奧園廣場定位于南中國城市經濟綜合運營體，由大型購物中心、商業步行街、國際高端公寓三大主體構成。集商務、休閑、娛樂、購物、餐飲等功能于一體，是南廣州規模最大、功能最完善的商業形態，建成后將改寫南廣州沒有商業中心之歷史，成為廣州新的商業地標，提升城市生活品質，推動城市商業與經濟發展，引領城市商業財富新風向。奧園廣場是目前番禺區面積最大、功能最齊全的綜合性商業項目，奧園廣場地理位置極佳，位于番禺市橋RBD新中軸線上。其周邊擁有海倫堡等眾多大型住宅小區，將為市橋周邊約30萬人口提供服務。

哈街也坐落在橋南街，所在區域屬于番禺區成熟的豪宅區集散地。作為“一站式無國界餐飲娛樂主題商街”，哈街占地約3.8萬平方米，商業規模面積約5萬平方米，商業街長約700米。哈街項目計劃投資1.2億元，將打造集購物、美食、娛樂、休閑、辦公、商務、旅游、運動八大功能于一體，徹底實現一站式配套。將項目定位為娛樂之都、時尚魅力之街，開創廣州第一條全球休閑時尚之街區。

以此為契機，番禺商業將快速崛起，橋南街成為番禺新商圈乃是眾望所歸。從理性角度分析，橋南街商業發展存在四大強勁動力：經濟動力、市政動力、樞紐動力、消費動力。因此，橋南街非常有條件有優勢開創番禺新商圈格局。

辦法：

一、建議政府盡快做好未來橋南街的商業發展為新商圈的定位，整合奧園廣場、哈街、大潤發購物中心等，成為橋南街的經濟和商業發展的“引擎”。將橋南街的商業打造成番禺城市和商業建設閃亮的名牌。

二、建議盡快建設好光明大橋，減緩市橋大橋的交通瓶頸的壓力，使其成為一河兩岸的交通便利樞紐。促進未來橋南街的番禺新商圈格局的打造。

鄧偉強委員：

您提出的區政協十二屆六次會議第64號“關于定位好未來橋南街的商業發展，開創番禺新商圈格局的建議”的提案已收悉，現答復如下：

光明大橋作為一河兩岸的交通便利樞紐，對緩解市橋大橋交通瓶頸壓力，促進未來橋南街番禺新商圈格局的打造具有重要意義。我局認為提案中的建議切實可行。

按照區委、區政府的工作安排，光明大橋的建設工作已正式啟動，項目的建設單位為廣州市番禺區城市管理局，番禺交通建設投資管理有限公司為代建單位。

一、工程概況

光明大橋北起禺山大道，沿線分別與禺山大道、環城西路、大西路、長堤西路、南堤路、南華路相交，止于南華路。路線基本呈南北走向，市橋水道以北，規劃紅線寬44米，市橋水道以南規劃紅線寬50米，全長約1.7 Km，為城市Ⅰ級主干道。

二、已開展的有關工作

（一）落實項目立項工作。2010年2月，番禺交通建設投資管理有限公司委托武漢市政工程設計研究院有限責任公司編制光明大橋項目的項目建議書及工程可行性研究報告。7月，該公司完成了項目建議書和工程可行性研究報告的編制工作。10月，廣州市番禺區發展和改革局正式批復同意了廣州市番禺區城市管理局提交的光明大橋項目的立項申請。

（二）明確規劃方案。2010年4月，區委、區政府明確了該項目的跨河方案。

（三）編制方案設計文件。2011年3月，通過公開招標，確定了中交第四航務工程勘察設計院有限公司為該項目的勘察設計單位。5月底，該公司完成了方案設計文件及初步設計文件，目前正在進行初步設計的修編及施工圖設計工作。

三、下一階段工作計劃

目前，番禺交通建設投資管理有限公司正積極推進項目的建設，2011年計劃完成基建手續至用地規劃許可證階段的工作，同時完成施工圖設計文件。此外，經區政府批復，今年投入前期工作費用500萬元。在完成征地拆遷工作、建設資金到位的前提下，項目計劃于2013年7月開工，2015年7月建成通車。

非常感謝您對我區城市基礎設施建設工作的關心和支持，歡迎繼續對我們的工作提出寶貴的意見和建議。

鄧偉強委員：

您提出的區政協十二屆六次會議第64號“關于定位好未來橋南街的商業發展，開創番禺新商圈格局的建議”的提案已收悉，現答復如下：

近年來，我街大力實施“調一優二進三”的經濟發展策略，積極推動產業升級，使第三產業迅速發展。2010年第三產業生產總值22.18億元, 同比增長22.3%，在我街社會生產總值中占63.18%。在推動南區商貿業發展，促進橋南商圈形成的工作上，我街經過科學分析、優勢比較，制定并大力推進東南西北中“五個特色服務園區”產業成片發展規劃，進一步完善了城市功能分區和產業布局。北部，橋南路商業圈：該商業圈定位城市配套商業，服務市橋地區30多萬城市精英和周邊鎮街居民生活消費。該商圈日益成熟，營商總面積約50萬平方米，目前主要項目有大潤發超市、奧園廣場、喜盈·嘉立思商業街、哈街商業步行街。西部，文化購物公園：該項目由中頤集團投資，建筑面積5萬平方米，將打造成為展示嶺南民俗風情、推介番禺名優產品，服務居民、游客的休閑購物公園。中部，市良路商業圈：計劃利用“三舊”改造政策，連片改造成商貿產業園。目前，“華盈商貿城”已完成主體建筑施工。陳涌、蜆涌兩村引資的市良路北商業街也已建成。南部，體育產業園：利用蜆涌村、陳涌村沙灣水道邊的政府儲備用地、村集體發展用地，打造濱海公園和體育產業基地。東部，健康產業帶：草河村嶺南都市綠洲現代農業園今年將首期建設濕地公園、神秘果主題公園。番禺大道側聚英新天地已現雛形。同時充分利用轄區內市橋河水道、沙灣水道、14條河涌水網資源，建設河涌景觀綠廊，打造嶺南水鄉健康休閑產業帶。

為加快推進上述“五個特色產業園區”規劃的實施，我街通過靈活運用“騰籠換鳥”和“三舊”改造等政策措施，完善并落實各項招商制度，強化城市管理等方式，使各個商貿項目快速落實、推進。在產業布局規劃引領下，我街重視招商選資工作，通盤考慮，錯位發展，快速形成規模效應。一方面，大力引進大項目，力求提高橋南商貿號召力，力求引進一個，建好一個，見效一個，帶動一片，促進轄區商業規模集聚化。近年來，先后引進蘇寧電器、大潤發超市、華盈商貿城、奧園廣場、哈街商業街、喜盈·嘉立思風情飲食街等重大項目，“五個特色服務園區”正在相互作用，橋南路商業圈面積近50萬平方米的大型商業“航空母艦”正快速形成，轄區人流物流快速增加，迅速帶動商業、服務業、零售業快速發展，成為推動橋南商圈快速形成的引擎。另一方面，加強產業引導，突出特色，爭取“雙贏”、“多贏”。力求錯位發展實現規模效應。在橋南路商業圈、奧園廣場主要以金融服務和國際品牌商業為主，積極引導其引進百貨業時盡量避免與現有的百貨零售業產生惡性競爭，引進走高端路線的“華潤萬家”廣州第一旗艦店，與以大眾化生活消費為主的大潤發超市實現錯位經營。喜盈嘉立思商業街，以飲食休閑服務為特色；哈街商業步行街則以潮流時尚用品為主打，著力打造成70、80后為主的中青年潮流消費風向標。錯位發展的思路讓商業項目均得到了發展空間，同時也增加了商業的多樣性，促進了共同繁榮，從而有效帶動了橋南商貿的整體發展。

為加快橋南-市橋中心商圈的建設，加快市橋河兩岸的交通疏導，區委、區政府把光明大橋的建設提上重要的日程，該項目已進行規劃設計，項目計劃投資超過20億，建設年限為5年，預計2015年通車，由區交投公司牽頭負責。我街將積極配合牽頭負責部門做好大橋建設過程中的各項工作，為我街的經濟社會發展和人民群眾出行提供便利。

下一步，我街將在區委、區政府的正確領導下，鼓足干勁，以更大的氣魄、更大的力度，著力把橋南商貿打造成為番禺商都新名片。

非常感謝您對我街經貿工作及商業發展的關心和支持，歡迎繼續對我們的工作提出寶貴的意見和建議。