| 標 題： | 關于開發利用番禺廣場地下空間的建議 |
| 問題內容： |
番禺廣場有時舉辦一些文藝演出活動，有時舉辦一些商業推介活動，晚上則有不少市民到廣場散步、跳舞、看音樂噴泉，帶小朋友在廣場學習溜旱冰、玩一些簡單的游樂設施，是一個聚集人氣的地方，深得市民的喜愛。 這么個好地方，應該進一步開發利用好，尤其是廣場下的地下空間，沒有任何利用，非常可惜，建議采用公益性和商業性相結合的方式，開發利用好番禺廣場的地下空間。 除了廣場本身聚集人氣外，廣場邊的地鐵站每天也有大量的人流，廣場東北側正在建設的商業綜合樓順興廣場將來也必將吸引大量的人流，隨著市橋以東的發展，番禺廣場的中心位置也越來越突出，這些因素都為開發利用好番禺廣場提供了有利的條件。 建議： 1.廣泛征集各方意見，研究開發利用番禺廣場下的地下空間 2.利用對廣場地下空間的開發，完善地鐵站地下空間的開發，同時完善地鐵地下空間與周邊設施的聯系，方便人流東西南北各個方向過街。 3.應將公益性和商業性相結合，減少財政資金的投入，同時為市民提供公益服務。 |
| 問題答復： |
一、番禺廣場地處番禺中心城區的核心地段，該地段是番禺區的行政文化、商貿服務中心，是多種功能融合的城市綜合發展區，也是我區廣大市民休閑娛樂的好去處。目前，番禺廣場城市中心位置越來越突出，且地鐵站設在該處，完善廣場及地下空間與周邊設施的聯系，對廣場地下空間采用公益性和商業性相結合的方式開發，能夠為市民提供更好的公益服務，方便市民的出行。充分考慮其地下空間開發問題，對提高該地區土地使用效率意義重大，我局將在今后規劃工作中予以進一步研究。 二、番禺區政府2008年委托我局組織編制了《廣州市番禺區番禺廣場周邊地區城市設計》，在組織編制城市設計過程中，對番禺廣場及周邊地區的地下空間使用已有相應的規劃考慮。在《廣州市番禺區番禺廣場周邊地區城市設計》的地下空間規劃中，原則上商貿商業區的地下空間控制為兩層，負一層為商業，負二層規劃為停車場，并且借助現狀地鐵站沿廣場北側和東側道路規劃兩個地下通道，將各地下商業空間結合成一整體，中央公園地下空間為一層停車，遠期將廣場下面設置地下商業區和兩層停車場。 三、番禺廣場東北側正在建設的圣鑫廣場項目計劃于2013年初開業，該建筑擁有三層地下空間，其中負一層為商場，負二、三層為停車場。區政府已于今年3月31日召開現場會，決定由區交通局牽頭，協調項目單位與市地鐵總公司提出，項目與地鐵三號線連接的地下空間建設方案。該方案如順利實施將通過引入民間資本參與市政工程建設，大大方便人群在番禺廣場周邊各組團流動，并將成為今后番禺廣場周邊商業物業開發的借鑒模式。 四、由于地下空間的開發利用是一項復雜的工程，下一步探索引入民間資金合理開發利用地下空間。這樣既可供民用，又可在緊急情況下作容留場所，從而提高城市整體防護能力，減輕財政壓力。 非常感謝您對我區規劃工作的關心和支持，歡迎繼續對我們的工作提出寶貴的意見和建議。 |
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