| 標 題： | 關于解決陳涌村拆遷征地后村民未能辦理房產證的歷史遺留問題的建議 |
| 問題內容： |
近年，圍繞“創文”、迎亞運等中心工作的全面開展，橋南街在區相關部門的支持下大力開展主干道改造和河涌整治工程，先后完成市良路、德藝路、建新路、市南路等市政主干道改造，城鄉面貌顯著改善。陳涌村積極配合和支持政府相關工程拆遷工作開展，如期交出工程施工用地，共有 戶村民成為被拆遷戶并陸續搬入拆遷安置區居住。自2002年市良路擴建以來已近9年，但該村仍有 戶被拆遷村民因種種原因未能辦理房產證，使村民在辦理房屋過戶、繼承等手續時深感不便。 建議： 請相關職能部門加快手續辦理進度，解決陳涌村村民房產證辦理問題。 |
| 問題答復： |
霍添仔代表： 您提出的區十六屆人大一次會議代表建議第122號“關于解決陳涌村拆遷征地后村民未能辦理房產證的歷史遺留問題的建議”及反饋意見收悉，現將辦理結果重新答復如下： 一、拆遷安置戶數核定情況 近幾年，橋南街陳涌村積極配合我區中心醫院周邊道路改造及河涌整治等一系列工程建設的征地拆遷，為我區基礎設施建設作出巨大貢獻。據統計，橋南街陳涌村共計已核定拆遷安置戶數266戶，并均已按規定辦理拆遷復建房戶數核定書。 二、關于“金信華苑”安置用地的有關情況 為盡快解決“金信華苑”安置區辦證問題，區國土房管分局于今 年五月及九月兩次與區人大代表及橋南街陳涌村村委相關領導座談討論并向橋南街道辦事處了解有關情況。據查，位于區中心醫院對面的“金信華苑”安置區用地于2004年取得《集體土地使用證》（證號：J11-000064號），用地面積66666平方米。根據《廣東省城鎮房地產權登記條例》及《廣州市城鎮房地產登記辦法》規定，在用地項目規劃驗收合格后，可憑申請書、營業執照、土地使用權來源證明、房屋報建文件及附圖（包括報建審核意見書、建設工程規劃許可證、建設工程規劃驗收合格證及附圖，存在違法建設的還需提供違法建設處理決定通知書及罰款收據）、房屋測繪成果報告、房屋門牌證明等資料向區國土房管分局申請辦理房屋所有權初始登記。現該安置用地上所建的安置房至今未能辦理房地產權登記主要受已建房屋未能補辦規劃報建及工程驗收等有關手續影響。 三、處理意見及建議 為進一步協調解決橋南街陳涌村拆遷安置用地“金信華苑”規劃報建、工程驗收及房地產權證辦理等問題，區國土房管分局相關科室負責人于9月11日由該局領導牽頭到番禺規劃分局召開專題會議，番禺規劃分局局領導及相關負責人和橋南街分管的街領導及負責人也參加了會議。通過協調溝通，綜合各相關部門意見，提出以下解決辦法： 橋南街陳涌村“金信華苑”安置地已取得土地使用證，由于已建房屋至今未完善規劃報建及驗收等相關手續。經研究，為加快辦理房產證，橋南街道辦事處要根據安置房已建的實際情況，以陳涌村“金信華苑”安置區村民個人的名義向區綜合執法及規劃部門申請辦理安置房違章建筑處罰，并積極配合補辦規劃報建及驗收手續。在辦理已建安置房的有關處罰并保留使用后，根據規劃部門已批準的修建性詳細規劃及附圖向區國土房管分局申請辦理房地產權證登記手續。 再次感謝您對我區國土房管工作的關心和支持，歡迎繼續對我們的工作提出寶貴的意見和建議。 |
廣州市番禺區人民政府 版權所有 主辦單位：廣州市番禺區人民政府辦公室 廣州市番禺區政務服務和數據管理局
承辦單位：廣州市番禺區政務服務和數據管理局 備案號：粵ICP備20058359號-1
網站標識碼：4401130002 
粵公網安備 44011302000073號 您是第-位訪客
繼續訪問
