| 標(biāo) 題： | 關(guān)于重新核實(shí)橋南街南郊村全征地預(yù)留歷史留用地指標(biāo)的建議 |
| 問題內(nèi)容： |
橋南街南郊村原有位于橋南街南華路以南、南城路以東交匯處的24.5畝土地，是該村自1992年土地全征全帶后按15%比例預(yù)留的集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地。但當(dāng)該村到區(qū)國土局辦理相關(guān)的土地使用手續(xù)時，卻被告知該村已無歷史留用地指標(biāo)。根據(jù)《征用土地協(xié)議》協(xié)定，土地全征后按15%比例預(yù)留發(fā)展用地，應(yīng)預(yù)留土地313畝，且征地時相關(guān)部門告知該村可在需要用地時再辦證，每宗不能超過50畝，如超過50畝的，則需由省國土部門審批。但區(qū)國土局出具的《關(guān)于核定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地指標(biāo)的函》中的《征收（用）集體土地情況表》顯示，計(jì)算核定留用地比例按10%計(jì)算，留用地指標(biāo)為116858平方米合計(jì)177.2畝，并不是《征用土地協(xié)議》所協(xié)定的313畝留用地指標(biāo)，兩者相差135.8畝。根據(jù)《已核發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展用途<建設(shè)用地批準(zhǔn)書>情況表》所示，南郊村已使用了留用地指標(biāo)145713平方米，合計(jì)218.6畝，如按313畝留用地指標(biāo)計(jì)算，該村現(xiàn)應(yīng)余94.4畝的留用地指標(biāo)的額度。就該情況南郊村已于今年8月份向區(qū)國土局相關(guān)部門申請重新核實(shí)留用地指標(biāo)，經(jīng)反饋，此申請已提交市國土局相關(guān)部門進(jìn)行處理。南郊村是橋南街經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好的城中村，土地使用指標(biāo)問題在一定程度上制約了該村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，急需妥善解決。 建議： 希望相關(guān)職能部門根據(jù)1992年《征地協(xié)議》內(nèi)容，盡快重新核定南郊村的留用地指標(biāo)余額，并予以辦理橋南街南華路以南、南城路以東交匯處的24.5畝地塊的相關(guān)用地手續(xù)作該村經(jīng)濟(jì)發(fā)展之用。 |
| 問題答復(fù)： |
陳永洪代表： 您提出的區(qū)十六屆人大一次會議代表建議第123號“關(guān)于重新核實(shí)橋南街南郊村全征地預(yù)留歷史留用地指標(biāo)的建議”已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下： 留用地涉及農(nóng)民的切身利益，妥善解決留用地問題有利于保障被征地農(nóng)民日后的生產(chǎn)生活，也有利于維持農(nóng)村社會穩(wěn)定。 按照市國土房管局《關(guān)于開展征地及留用地情況摸查的通知》 （穗國房辦字〔2008〕71號，附件1）要求，區(qū)國土房管分局對橋南街南郊村1992年1月1日至2007年12月31日期間的征地及留用地情況進(jìn)行了全面摸查，并將有關(guān)資料上報市國土房管局。市國土房管局根據(jù)橋南街南郊村提供征地的資料進(jìn)行核對，對符合要求項(xiàng)目核定了留用地，結(jié)合該村1992年1月1日至2007年12月31 日期間已申領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展用途的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》情況，核發(fā)了《關(guān)于核定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地指標(biāo)的函》（附件2），核定南郊村歷史留用地欠帳0平方米。 橋南街南郊村對市國土房管局核定的結(jié)果有異議，并于2011年8月委托廣東天地正（廣州）律師事務(wù)所向廣州市國土資源和房屋管理局發(fā)出《關(guān)于確定番禺南郊村留用地指標(biāo)的律師函》（（2001）粵天地正函字第016號），認(rèn)為市國土房管局核定的留用地指標(biāo)有誤。市國土房管局經(jīng)復(fù)核南郊村歷年征地及政府批準(zhǔn)南郊村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地情況，核定南郊村不存在歷史留用地欠賬。 非常感謝您對我區(qū)留用地工作的關(guān)心和支持，歡迎繼續(xù)對我們工作提出寶貴的意見和建議。 |
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