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        議案(建議)辦理

        標 題:關于協調盡快推進官堂幼兒園改造用地問題的建議
        問題內容:

        內容:由于官堂幼兒園是70年代的舊建筑,經歷幾十年的風雨洗刷,現已發現多處漏水,灰沙跌落,儼然已成危房,這將嚴重威脅到在舊幼兒園里學習的小朋友的生命安全,若發生什么不必要的意外,后果將不堪設想。同時隨著我村經濟發展,我村內的外來人口越來越多(現已超過1萬人),本村級外來人口的適學兒童激增,三年前該幼兒園學位名額就已經滿額,連本村的部分小孩都不能進入就讀。就此官堂村委計劃將舊小學及后面的山崗地改造成新的官堂幼兒園,目標是將其改造成區、市一級標準,打造成周邊的亮點幼兒園,現已向區有關部門申請,但因用地問題不符合番禺區的城規要求,致使該工程項目暫時無法推進,望協調盡快推進該項目投訴建設

        問題答復:

        林進發代表:您提出的“關于協調盡快推進官堂幼兒園改造用地問題的建議”收悉,現將辦理結果重新答復如下:一、我局高度重視,并分別在2016年6月、10月會同區國土規劃局、區城市更新局、南村鎮,與南村鎮官堂村開會研究官堂幼兒園改造建設問題。官堂幼兒園園舍為官堂村的祠堂,建于上世紀70年代,現在已十分殘舊,存在較大安全隱患。若進行大規模的修建,可能會引起村民的不滿;同時,該園區用地大部分在規劃道路范圍內。因而,與會單位一致認為迫切需要對該幼兒園進行選址重建。官堂村表示已計劃利用官堂小學舊址以及周邊的山崗、舊廠房共5033平方米的用地重建幼兒園,規劃建設一幢占地面積為1500平方米的教學樓及一幢占地面積為700平方米的綜合樓,并按照15個教學班的規模進行配套。經了解,上述地塊土規為建設用地,控規為遠景規劃用地(園地),并有規劃道路穿過,因而目前難以辦理有關規劃、用地報批手續。而該地塊中的1206.31平方米有產權證明(其中,已辦理《集體土地建設用地使用證》580.31平方米,已辦理國有土地用地批復626平方米)。而官堂村已沒有其他符合土規、城規的地塊用于建設該幼兒園。經南村鎮與區國土規劃局協調,目前官堂幼兒園的建設規劃已納入到官堂村的“三舊”改造計劃中。需待市國規委批準后才能報送“三舊”改造規劃方案,耗時較長,且存在不確定性。鑒于上述情況,會議決定:調整原建設方案,在原選址地塊中有產權的1206.31平方米的位置上建設教學樓,官堂村再利用周邊未有產權的用地作為幼兒園的綠化和活動場地;并且,以南村鎮政府的名義上件請示區政府,爭取將上述項目納入區重點工程項目,以特事特辦的方式,加快推進項目建設。二、我局將積極關注官堂村幼兒園重建項目的進展情況,辦理該項目的設計方案審查,協調有關職能部門加快推進項目建設,并按照現行財政體制適當安排補助資金。三、為保障幼兒園師生人身安全,我局要求辦學單位在新園區建成之前定期對園舍進行房屋安全鑒定,及時處理安全隱患。再次感謝您對我區教育工作的關心和支持,歡迎繼續對我們的工作提出寶貴的意見和建議。




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