議案（建議）辦理

一、基本情況

原番禺市國土局根據番禺市政府對土地實行“五統一”管理規(guī)定,于92年11月25日和93年11月10日,由番禺市國土局與番禺市沙灣鎮(zhèn)龍岐村經濟合作社分別簽訂《征地協議》和《征地補充協議》,征用龍岐村集體土地面積1945.418畝。于2001年7月23日,為支持沙灣鎮(zhèn)龍岐村創(chuàng)建高標準文明示范村活動,根據番府辦函(2001)187號文的批復,番禺區(qū)國土局在征用龍岐村土地范圍內退回20畝給龍岐村安排村民住宅用地。即現廣州市番禺區(qū)國土資源和規(guī)劃局實際征用龍岐村集體土地面積為1925.418畝。該土地由番禺區(qū)土地開發(fā)中心進行管理使用,現按征地界址核算,番禺區(qū)土地開民中心實際使用龍岐村集體土地面積為1994.63畝,比征用土地面積多出69.212畝,嚴重損害了村的集體經濟權益,為此,龍岐村曾多次向番禺區(qū)國土局和番禺區(qū)土地開發(fā)中心進行陳述與反映意見,但均未有實質性答復。

二、建議

為維護農村大局穩(wěn)定,建議區(qū)政府協助解決該問題。

何潤強代表:

收到您對我單位辦理的“關于沙灣鎮(zhèn)龍岐村對歷史征地遺留問題的建議”反饋不滿意后,我們高度重視并重新組織進行辦理,并于11月9日、11月22日再次組織沙灣鎮(zhèn)及龍岐村村委對原征地協議和雙方蓋章確認的紅線進行核對,現將辦理結果重新答復如下:

1992年11月,原番禺市國土局與龍岐村簽訂《征地協議》,協議面積約2000畝,征地補償費2900萬元。協議約定原番禺市國土局(下稱:國土局)先支付上述補償總額的20%給龍岐村作定金,龍岐村于1993年1月1日交出土地之日起15天內,國土局再付50%補償費。至1993年1月底,國土局已把經準確計算的應付款項的余額全部清算完畢。

1993年11月10日,國土局、龍岐村及沙灣鎮(zhèn)三方對原征地協議進行協商及確認,簽訂了《征地補充協議》,一致同意在上述全征土地中給沙灣鎮(zhèn)留用100畝土地,給龍岐村留用9畝土地,并對余下1945.418畝土地予以結算。1993年11月,國土局已全額支付了上述1945.418畝土地補償款31,256,383元,對于給鎮(zhèn)及村留用的109畝土地未作結算。

經核查,由龍岐村與國土局雙方蓋章確認的用地界線面積為1872.869畝,另1993年國土局出讓45.0389畝土地給廣州市金江化工電子儀表廠及廣州剛毅通訊儀器有限公司,合共1917.9079畝,與上述結算面積相差27.5101畝。若加上沙灣鎮(zhèn)的留用地100畝,則面積為2017.9079畝,比上述結算面積多72.4899畝。

沙灣鎮(zhèn)龍岐村歷史征地遺留問題中涉及的地塊實為《征地補充協議》中約定的給沙灣鎮(zhèn)留用的100畝土地。1994年1月26日,該100畝土地已由沙灣鎮(zhèn)協議出讓給原番禺市江南房地產開發(fā)公司,并簽訂《用地補償協議》。由于該100畝土地是由沙灣鎮(zhèn)自行開發(fā)、自行收益的,因此,下一步,由沙灣鎮(zhèn)收集、梳理有關沙灣鎮(zhèn)留用的100畝地塊情況等相關資料后再向您及龍岐村解釋。

再次感謝您對我區(qū)城市建設工作的關心和支持,歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴的意見和建議。