長(zhǎng)隆萬(wàn)博商務(wù)區(qū)指揮部關(guān)于區(qū)十八屆人大二次會(huì)議第80號(hào)代表建議的答復(fù)

馬超、劉瑞輝代表：

　　你們提出的《關(guān)于加強(qiáng)萬(wàn)博地區(qū)招商工作的建議》（第80號(hào)）收悉。我指揮部高度重視，組織區(qū)科工商信局、區(qū)招商辦等單位認(rèn)真研究辦理。經(jīng)綜合各會(huì)辦單位意見，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：

　　一、完善職能架構(gòu)強(qiáng)化統(tǒng)籌機(jī)制，出臺(tái)扶持政策引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚

　　經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府同意，在原萬(wàn)博商務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部基礎(chǔ)上，調(diào)整成立長(zhǎng)隆萬(wàn)博商務(wù)區(qū)指揮部，進(jìn)一步統(tǒng)籌做好片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與規(guī)劃建設(shè)、招商與人才企業(yè)服務(wù)、交通規(guī)劃與治理等工作。目前已向新擴(kuò)區(qū)板塊重要經(jīng)營(yíng)、投資主體如長(zhǎng)隆集團(tuán)、中鐵建投公司等宣貫擴(kuò)區(qū)方案，同時(shí)會(huì)同區(qū)發(fā)展改革局、區(qū)交通運(yùn)輸局等開展片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、長(zhǎng)隆-萬(wàn)博-廣州南站片區(qū)整體交通網(wǎng)絡(luò)提升等專題規(guī)劃研究。

　　我區(qū)于2022年1月出臺(tái)了《番禺區(qū)促進(jìn)萬(wàn)博商務(wù)區(qū)風(fēng)險(xiǎn)投資產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展扶持辦法》，鼓勵(lì)風(fēng)險(xiǎn)投資管理機(jī)構(gòu)在萬(wàn)博商務(wù)區(qū)內(nèi)集聚，對(duì)在萬(wàn)博商務(wù)區(qū)實(shí)地辦公的投資基金管理企業(yè)給予辦公用房租賃及裝修補(bǔ)貼，從企業(yè)實(shí)際出發(fā)給予最實(shí)惠的扶持。2022年5月印發(fā)了《番禺區(qū)推進(jìn)廣州市培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》，進(jìn)一步細(xì)化培育長(zhǎng)隆—萬(wàn)博世界級(jí)地標(biāo)商圈的任務(wù)措施，將“抓好萬(wàn)博商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，統(tǒng)籌做好商務(wù)區(qū)樓宇產(chǎn)業(yè)定位，加快樓宇招商引資，引入總部型、頭部型企業(yè)，推進(jìn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、首店經(jīng)濟(jì)”作為一項(xiàng)重要任務(wù)并明確責(zé)任單位，加快推進(jìn)各項(xiàng)工作任務(wù)落實(shí)。此外，萬(wàn)博基金小鎮(zhèn)投資基金獎(jiǎng)勵(lì)方案已經(jīng)區(qū)政府同意并實(shí)施，前期出臺(tái)的推動(dòng)萬(wàn)博商務(wù)區(qū)新興產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量集聚發(fā)展招商租售優(yōu)惠方案（試行）已由番禺信投公司根據(jù)市場(chǎng)反映提出了簡(jiǎn)化審批流程等修訂建議，力求深化長(zhǎng)隆萬(wàn)博商務(wù)區(qū)招商引資成效，加快推進(jìn)長(zhǎng)隆萬(wàn)博商務(wù)區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和高質(zhì)量發(fā)展。

　　二、各部門主動(dòng)作為，積極推進(jìn)政策落地

　　區(qū)科工商信局今年以來(lái)積極發(fā)動(dòng)企業(yè)申報(bào)多項(xiàng)上級(jí)專項(xiàng)扶持政策，包括指導(dǎo)番禺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、番禺天河城、海印又一城等項(xiàng)目積極申報(bào)省級(jí)2022年促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展專項(xiàng)資金（促消費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)），指導(dǎo)相關(guān)行業(yè)企業(yè)申報(bào)2022年廣州市促進(jìn)商務(wù)高質(zhì)量發(fā)展專項(xiàng)資金零售與消費(fèi)促進(jìn)專題、2020年度批發(fā)業(yè)新增限額以上企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)、住宿餐飲擴(kuò)大規(guī)模獎(jiǎng)勵(lì)及2022年度廣州市重點(diǎn)供應(yīng)鏈服務(wù)企業(yè)認(rèn)定等。

　　區(qū)發(fā)展改革局牽頭，全力打造萬(wàn)博創(chuàng)業(yè)投資產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，出臺(tái)萬(wàn)博風(fēng)險(xiǎn)投資產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展扶持辦法，疊加市、區(qū)優(yōu)惠政策，對(duì)頭部風(fēng)投創(chuàng)投機(jī)構(gòu)開展“靶向招商”，形成“虹吸效應(yīng)”，吸引廣東易簡(jiǎn)等國(guó)內(nèi)知名投資機(jī)構(gòu)落戶。目前，已落戶各類投資基金企業(yè)共343家，實(shí)繳注冊(cè)資本227.6億元，區(qū)內(nèi)一大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)獲得資本加持得到提質(zhì)發(fā)展，部分企業(yè)實(shí)現(xiàn)上市。

　　區(qū)司法局成功爭(zhēng)取把“推進(jìn)打造番禺萬(wàn)博法律服務(wù)集聚區(qū)”納入《廣州市司法局關(guān)于打造公共法律服務(wù)城市標(biāo)桿的行動(dòng)方案》。區(qū)司法局大力支持萬(wàn)博法律服務(wù)集聚區(qū)建設(shè)，開展招商引資，主動(dòng)挖掘律師服務(wù)資源，加快構(gòu)建多元化法律服務(wù)體系，切實(shí)優(yōu)化萬(wàn)博營(yíng)商環(huán)境，助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。目前萬(wàn)博法律服務(wù)集聚區(qū)已入駐律師事務(wù)、公證、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、企業(yè)共45家。

　　通過(guò)流程優(yōu)化，區(qū)招商辦推動(dòng)在2022年的區(qū)招商工作規(guī)程中取消了對(duì)進(jìn)駐萬(wàn)博企業(yè)年納稅強(qiáng)度方面的門檻要求，在嚴(yán)把入門關(guān)的基礎(chǔ)上，讓招商工作的靈活性得到進(jìn)一步提升，同時(shí)番禺信投公司引入了戴德梁行、仲量聯(lián)行等六家知名中介機(jī)構(gòu)，結(jié)合區(qū)政府打造樓宇經(jīng)濟(jì)的思路制定了各項(xiàng)目定位，多措并舉推進(jìn)招商工作。今年以來(lái)，番禺信投公司萬(wàn)博物業(yè)已新增出租面積約21.4萬(wàn)平方米，新增出售面積約0.36萬(wàn)平方米，引進(jìn)了方硅信息、百果園科技、希音集團(tuán)等互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)的總部企業(yè)、頭部企業(yè)，新興技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展態(tài)勢(shì)明顯。目前，長(zhǎng)隆萬(wàn)博商務(wù)區(qū)內(nèi)商事登記主體已超23000家，“四上”企業(yè)達(dá)335家。

　　三、發(fā)展壯大重點(diǎn)消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集群，助力打造核心商圈

　　一是夯實(shí)消費(fèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。商務(wù)區(qū)內(nèi)積極打造新消費(fèi)場(chǎng)景和新消費(fèi)模式，番禺天河城大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)，商業(yè)體內(nèi)超六成店鋪均為番禺首店，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)積極與直播行業(yè)聯(lián)手推動(dòng)線上線下全渠道經(jīng)營(yíng)。商圈商業(yè)活動(dòng)秩序井然，節(jié)慶日人流量充足，2022年國(guó)慶節(jié)期間，萬(wàn)博商圈1-7日客流量達(dá)208萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)15%，環(huán)比增長(zhǎng)55%；銷售額約2億元，同比增長(zhǎng)2%，環(huán)比增長(zhǎng)37%。

　　二是積極申報(bào)評(píng)審擴(kuò)大消費(fèi)吸引力。萬(wàn)博商圈獲評(píng)為第三批廣東省級(jí)示范特色步行街（商圈），成為本批全市唯一、番禺首個(gè)獲此稱號(hào)商圈，同時(shí)也積極申請(qǐng)省級(jí)2023年促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展專項(xiàng)資金（發(fā)展內(nèi)貿(mào)促消費(fèi)方向）消費(fèi)樞紐建設(shè)扶持資金，在加強(qiáng)商務(wù)區(qū)整體規(guī)劃布局和商業(yè)策劃、優(yōu)化街區(qū)環(huán)境、提高商業(yè)質(zhì)量、引進(jìn)知名企業(yè)和品牌、增強(qiáng)文化底蘊(yùn)、規(guī)范管理運(yùn)營(yíng)等方面加強(qiáng)投入，助力長(zhǎng)隆—萬(wàn)博世界級(jí)地標(biāo)商圈建設(shè)。此外，區(qū)科工商信局牽頭密切對(duì)接市商務(wù)局、廣州市樓宇促進(jìn)會(huì)等落實(shí)廣州市樓宇經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)政策和商務(wù)樓宇的等級(jí)評(píng)定工作，促成樓宇主體遞交2022年廣州市商務(wù)樓宇超甲級(jí)/甲級(jí)等級(jí)評(píng)定申請(qǐng)。在長(zhǎng)隆萬(wàn)博指揮部和區(qū)科工商信局的積極協(xié)調(diào)和推進(jìn)下，市政府已審批同意使用萬(wàn)惠二路（四海城段）打造限時(shí)步行街。今年國(guó)慶節(jié)期間，四海城項(xiàng)目結(jié)合步行街及商業(yè)空間打造“穿越侏羅紀(jì)—恐龍嘉年華”主題活動(dòng)，吸引超6萬(wàn)人流，銷售額及客流量均較去年同期提升超200%。

　　三是以節(jié)興市帶動(dòng)人流。在去年成功舉辦的基礎(chǔ)上，本年度廣州國(guó)際美食節(jié)主會(huì)場(chǎng)、第二屆國(guó)際珠寶首飾流行趨勢(shì)發(fā)布會(huì)將繼續(xù)在長(zhǎng)隆萬(wàn)博商務(wù)區(qū)內(nèi)舉辦，美食節(jié)期間還將同步組織限時(shí)步行街啟動(dòng)儀式。未來(lái)將進(jìn)一步推廣拓展步行街經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，探索整體打造漢溪大道等道路街區(qū)式慢行系統(tǒng)，提升文商旅體融合發(fā)展水平，力促商圈早日成熟繁榮。

　　四、推動(dòng)“三個(gè)萬(wàn)博”建設(shè)，助推區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展

　　一是建設(shè)“國(guó)際萬(wàn)博”，對(duì)標(biāo)對(duì)表國(guó)際先進(jìn)打造高標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)商硬環(huán)境，在城市功能和品質(zhì)上“出新出彩”。由何鏡堂院士團(tuán)隊(duì)領(lǐng)銜設(shè)計(jì)的萬(wàn)博商務(wù)區(qū)公共綠地景觀提升工程已建成，目前正在進(jìn)行水景燈光調(diào)試，流光溢彩的城市綠廊不日將可面向群眾開放，進(jìn)一步助力長(zhǎng)隆萬(wàn)博商務(wù)區(qū)打造高端國(guó)際化城市形象。依托龐大地下空間，由地面道路、地下環(huán)路和地鐵軌道組成的三維度立體交通已成型，大大提高了交通樞紐能級(jí)，為解決CBD群眾出行難題、助力商圈經(jīng)貿(mào)發(fā)展提供有力保障。

    二是建設(shè)“低碳萬(wàn)博”，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)最低的用能成本打造高標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)商軟環(huán)境。依托華電分布式能源站優(yōu)勢(shì)，全面降低能耗排放，為率先實(shí)現(xiàn)中央提出“碳達(dá)峰，碳中和”的重大戰(zhàn)略部署探索萬(wàn)博方案，在低碳、綠色高質(zhì)量發(fā)展上“出新出彩”。同時(shí)，為區(qū)域用戶提供涵蓋冷熱電多種能源協(xié)同供應(yīng)，安全、穩(wěn)定、低價(jià)的綜合能源服務(wù)和節(jié)能方案，實(shí)現(xiàn)低碳排放，塑造人文與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的綠色生態(tài)圈。

　　三是建設(shè)“智慧萬(wàn)博”，運(yùn)用“數(shù)字孿生”技術(shù)，通過(guò)構(gòu)建“城市大腦”，極大提升智能化管理和服務(wù)水平，在數(shù)字化、智能化效能上“出新出彩”。加快拓展現(xiàn)有智慧停車管理系統(tǒng)功能，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)智能感知、超前預(yù)警、精細(xì)治理、科學(xué)決策的“一網(wǎng)統(tǒng)管”模式。大力協(xié)調(diào)核心區(qū)項(xiàng)目業(yè)主單位配合升級(jí)樓宇外立面泛光設(shè)備，研究提升燈光聯(lián)動(dòng)展示效果，以“萬(wàn)博燈光秀”點(diǎn)亮地區(qū)商業(yè)氛圍并加速培育夜經(jīng)濟(jì)。

　　下一步，我指揮部將貫徹落實(shí)區(qū)“十四五”規(guī)劃綱要，積極統(tǒng)籌區(qū)有關(guān)部門，本著精準(zhǔn)扶持、多措并舉、多元合力原則，結(jié)合長(zhǎng)隆萬(wàn)博商務(wù)區(qū)實(shí)際，加快研究提出有針對(duì)性、可操作的招商引商、駐商留商政策，切實(shí)提高政策含金量。此外，將進(jìn)一步加強(qiáng)長(zhǎng)隆萬(wàn)博地標(biāo)性夜間經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)建設(shè)，聚焦年輕消費(fèi)、時(shí)尚首店經(jīng)濟(jì)，打造粵港澳大灣區(qū)文商旅體融合發(fā)展典范區(qū)和世界級(jí)地標(biāo)商圈。

　　感謝你們對(duì)長(zhǎng)隆萬(wàn)博商務(wù)區(qū)工作的關(guān)心和支持，歡迎繼續(xù)對(duì)我們的工作提出寶貴意見和建議。

                                                                                          長(zhǎng)隆萬(wàn)博商務(wù)區(qū)指揮部

　　                                                                                         2022年11月14日