議案（建議）辦理

廣州市規劃和自然資源局番禺區分局關于區十八屆人大三次會議第93號代表建議的答復

黃曉新代表：

    您提出的《關于加快亞運大道經濟帶清河綜合市場片區開展片區策劃方案的建議》（第93號）收悉。我分局高度重視，積極組織區城市更新局等單位認真研究辦理，并與您在6月14日進行了電話溝通，經綜合區城市更新局等會辦單位意見，現將有關辦理情況答復如下：

    2023年，我區按照廣州市“一廊一帶、雙核五極”的國土空間規劃和對番禺“智造創新城”的戰略定位，加快南大干線經濟帶、亞運大道經濟帶等重點功能片區建設，進一步拓展高質量融合發展空間。清河綜合市場片區作為促進亞運大道經濟帶發展的重要一環，現狀存在大多數產業類型低端，土地利用低效，片區內部房屋結構簡易、消防隱患大、環境問題突出、基礎設施薄弱且公共配套不足。同時，還存在道路擁堵、內部通行難、交通壓力大等一系列問題亟需通過升級改造來優化解決。故開展亞運大道經濟帶清河綜合市場片區策劃方案工作尤為重要，我分局非常贊成您提出的建議。

    2022年4月，根據區政府相關工作要求，我分局會同區城市更新局、區土地開發中心、大龍街就清河綜合市場片區改造開展了前期研究工作，主要對片區改造意愿進行摸查，土地成本收儲測算以及片區改造范圍的初步劃定等。

    目前，我分局正牽頭編制《番禺區國土空間總體規劃（2021-2035年）》，根據階段成果，我區將構筑“一廊三帶五組團”的國土空間總體格局（“一廊”指廣州活力創新走廊，“三帶”指南大干線經濟帶、番禺大道都市創意帶、亞運大道產業帶，“五組團”指高鐵新城組團、大學城創新城組團、市橋組團、蓮花灣組團、海鷗島組團）。清河市場及周邊片區位于市橋組團，屬于亞運大道產業發展走廊重要節點，我分局將積極推進該片區的控規編制和城市設計，通過規劃引導建設解決片區土地利用效率低、交通秩序混亂、風貌亟需提升等相關問題。

    根據市、區城市更新相關工作要求，我區堅持“拆、治、興”并舉，有力有序推進番禺廣場周邊城市更新改造工作，以舊村有機更新為著力點，推動產業形態優化、環境品質提升，構建內聯外通的綜合交通網絡,目前羅家村舊村全面改造項目可行性論證報告已經區城市更新工作領導小組會議審議通過，正在開展基礎數據調查、合作企業引入、片區策劃方案編制等前期工作。后續將與《番禺區清河市場及周邊片區控規與城市設計》方案編制時做好銜接。   

    感謝您對我區加快推進亞運大道經濟帶清河綜合市場片區規劃工作的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作提出寶貴意見和建議。

                                                                              廣州市規劃和自然資源局番禺區分局

                                                                                       2023年7月31日