番禺區城市更新局關于政協十五屆番禺區委員會第四次會議第25號提案的答復

徐琦委員：

    您提出的《便捷智慧改造，實現宜居宜業，打造廣州舊改標桿》（第25號）收悉。我局高度重視，積極組織區發展改革局、區科工商信局、市規劃和自然資源局番禺區分局、區住房城鄉建設局、區交通運輸局、區文化廣電旅游體育局、區教育局、區衛生健康局、南村鎮等單位認真研究辦理，并與您在8月12日進行了座談交流。經綜合各會辦單位意見，現將辦理有關情況答復如下：

    一、南村鎮里仁洞村更新改造項目基本情況

    里仁洞村更新改造項目是廣州市城市更新重點項目。項目采取全面改造方式，以合作改造模式實施更新改造，目前正按照批復生效的實施方案推進實施。項目位于我區南村鎮，北臨長隆萬博商務區，區位及交通條件優越。隨著長隆萬博商務區擴容發展，里仁洞村更新改造項目更是成為承載萬博板塊城市功能的重要載體。您的建議對如何在里仁洞片區創建優質生活圈示范區、將里仁洞片區打造成廣州市城市更新標桿項目提出了多方面的工作思路，對促進我區城市更新工作高質量發展極具參考價值。為推動萬博片區產業發展及公建配套設施建設，我區近期成立了里仁洞項目產業發展和公建配套移交運營工作專班，統籌協調里仁洞項目產業發展和配套運營工作。

    二、關于“盡快推動佛山地鐵4號線2期（廣州段）建設”的建議

    目前，我區正結合片區市場需求，研究優化轄區內佛山地鐵4號線2期（廣州段）軌道交通線路和站點設置，并積極與上級部門協調，爭取線路納入廣州市城市軌道交通第四期建設規劃方案中，后續也將積極配合落實做好相關線路及站點的建設工作。

    三、關于“應用智慧駕駛技術，提升最后一公里體驗”的建議

    汽車產業是我區特色產業之一，一直以來我區重視區域交通體系的優化，并結合汽車產業的發展著力推動智慧駕駛技術的推廣。

    一是積極推動市政設施智能化及網絡設施建設。根據片區控制性詳細規劃及項目實施方案，項目改造后道路結構將得到極大優化，形成“三橫兩縱”道路體系，優化后道路網密度有較大提升，改造后道路網將有效支撐“最后一公里”出行。同時，我區通過提供政策性指引，加快智慧燈桿、5G基站、數字家庭等智慧城市設施的規劃及建設，積極開展智能網聯汽車測試道路改造，以及通過進一步開放智能網聯汽車測試道路等方式，推動智慧城市及智能網聯汽車產業的發展，為打造智能汽車和智能家居深度互聯示范區奠定基礎。

    二是聚焦產業開展靶向招商，集中力量推動相關產業的創新發展。我區牢牢把握新形勢下汽車產業投資機遇，積極對接智能網聯與自動駕駛相關技術優勢企業，加強招商引資工作，整合市場運營主體資源，共同推進番禺車聯網先導區建設運營及車城融合發展。目前，我區已推動蘇州智華智能駕駛業務總部項目等落戶番禺。此外，廣汽埃安以及半導體等汽車核心零部件企業等的技術突破也為番禺區智慧駕駛技術提供了極大的技術支持。近期，里仁洞村更新改造項目實施主體已就推行接駁地鐵“最后一公里”的無人巴士以及發展無人機低空經濟事宜，提請里仁洞項目產業發展和公建配套移交運營工作專班研究，并由我區有關職能部門予以指導配合。

    四、關于“推進里仁洞片區產業及配套升級，有效提升萬博片區產業發展、政務服務能級”的建議

    根據里仁洞村更新改造項目實施方案，片區改造后將可提供產業建筑面積122.93萬平方米，同時配置了346處共45.89萬平方米的公服及市政設施，里仁洞片區的改造將有效提升長隆-萬博片區產業發展及政務服務能級。

    一是成立區級專班、明晰工作要求，助力片區產業發展及公建配套設施建設。根據分工，里仁洞村更新改造項目產業引進和發展策劃由項目合作企業負責，并由區相關部門及南村鎮落實做好項目產業引進及發展方向的指導及配合工作。為推動片區產業發展及公建配套設施建設，我區已成立由長隆萬博商務指揮部牽頭，各相關職能部門及屬地鎮（街）、里仁洞舊村改造項目合作企業配合的里仁洞項目產業發展和公建配套移交運營工作專班，專項負責里仁洞項目產業發展和配套運營的統籌協調工作，推動產業資源和配套工程建設落實落細。同時，由區科工商信局牽頭會同南村鎮全面摸查里仁洞片區現有企業的發展狀況和發展需求，結合周邊優勢產業、龍頭企業情況，為里仁洞項目產業發展方向提供參考。

    二是高標準落實公共服務配套，積極引入高質量教育、高端醫療，完善配套服務。里仁洞村更新改造項目高標準配套了區級青少年活動中心、區級文化藝術中心、社區服務站、村居頤康服務站、居民健身場所、社區服務站、商業服務設施、親子樂園、郵政所、文化室、公共廁所等多種公共服務設施，對推進里仁洞片區產業及配套升級提供有效支撐。其中，兩所九年一貫制學校擬引進優質教育資源合作辦學，對兩所學校進行管理。項目公建配套醫院定位為兼備綜合醫療保障和婦幼保健專科功能的綜合醫院，擬打造成為集現代化、智慧化、無痛化、微創化的高端醫療項目以及醫養結合的綜合性高端醫療場所。項目配建的區級青少年活動中心、區級文化藝術中心目前已由我區相關主管部門與項目實施主體主動對接，并提前參與上述2個項目公共配套規劃設計、運營管理有關問題的研究。同時，為提高城市形象，打造城市名片，我區召集了區更新、規劃、住建、文廣旅體、教育、衛健、交通、政數等部門及南村鎮、項目實施主體，共同研究項目公建配套設施及智慧城市建設等工作，明確相關工作要求。

    里仁洞村更新改造項目體量巨大，項目的推動實施對片區實現高質量發展起著舉足輕重的作用。區委、區政府也高度重視，積極推動項目的實施。自項目啟動以來，區政府及相關部門多次召開專題會議，及時解決項目推進過程中的難點、堵點，保障項目有序推進。在各級政府的合力推動下，里仁洞村項目已進入良性循環，也為全區城中村改造工作提質增效起到良好的示范帶動作用。

    感謝您對我區城中村改造工作的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作提出寶貴意見和建議。

                                                                                                  番禺區城市更新局

                                                                                                   2024年10月31日