廣州市規劃和自然資源局番禺區分局關于區十八屆人大四次會議第86號代表建議的答復

麥沛蓮代表：

    您提出的《關于加快韋涌村留用地開發進度的建議》（第86號）收悉。我分局高度重視，積極組織區土地開發中心等單位認真研究辦理，并與您在5月17日進行了電話溝通等。經綜合區土地開發中心等會辦單位意見，現將辦理有關情況答復如下：

    一、經核實，您提及的7號地塊為韋涌村計劃辦理供地手續的韋涌村留用地（地塊11），石壁街正在積極開展留用地供地手續的準備工作，我分局將做好指導服務，全力配合石壁街加快辦理供地手續。

    二、關于您提出的尚未開發的265畝留用地項目，經核查，均未向我分局申請辦理報建手續。其中：

    （一）廣州南站核心區韋涌村留用地（地塊14）地塊、廣州南站核心區韋涌村留用地（地塊12-2）地塊與上述廣州南站核心區韋涌村留用地（地塊11）地塊情況一致，下一步我分局將配合石壁街加快供地。

    （二）關于兩宗韋涌村留用地（穗國土規劃建用字〔2018〕86號、穗國土規劃建用字〔2018〕109號）,后續若我分局收到建設用地規劃條件申請，將積極做好指導服務并加快辦理審批手續。

    （三）其余6宗集體用地性質的韋涌村留用地（穗國土建用字〔2014〕231號、穗國土規劃建用字〔2017〕272號、穗國土規劃建用字〔2018〕273號、穗規劃資源地證〔2021〕302號、穗規劃資源地證〔2021〕376號、穗規劃資源地證〔2022〕428號），我分局將配合用地單位積極推進報建開發工作。

    三、2024年4月，我區印發《中共廣州市番禺區委全面深化改革委員會關于印發〈廣州市番禺區農村建設用地高效開發利用先行先試方案〉的通知》（番改委發〔2024〕3號），明確可通過農村建設用地高效開發利用先行先試，發揮市場配置資源作用，在開發建設前引入有資金實力和運營能力的企業，分散農村建設用地的建設運營風險，調動農村集體經濟組織自主開發農村建設用地的積極性，從而加快全區存量農村建設用地的開發利用，促進農村集體和村民增收。韋涌村留用地可充分利用上述政策，積極參與先行先試試點工作。

    感謝您對我區留用地開發工作的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作提出寶貴的意見和建議。

                                                                                     廣州市規劃和自然資源局番禺區分局

                                                                                              2024年8月30日