印發番禺區查控村（居）民住宅超高搶建行為辦法的通知（已失效）

番府辦〔2011〕12號

各鎮政府、街道辦事處，廣州南站地區管委會、廣州大學城管委會，區府直屬各單位：

《番禺區查控村（居）民住宅超高搶建行為辦法》業經區政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

二○一一年三月十七日

番禺區查控村（居）民住宅超高搶建行為辦法

第一條  為進一步加強城鄉規劃管理，及時、有效制止和查處村（居）民住宅超高搶建行為，營造和諧的社會氛圍，提高市民群眾幸福指數，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律規定和《關于嚴肅查處村（居）民住宅超高超層違法建設的通告》，結合我區實際，制定本辦法。

第二條  保持番禺規劃分局、區國土房管分局、區綜合執法分局等職能部門和各鎮（街）查處違法建設的現有體制、機制、職責、任務不變。在此前提下，由區城市管理運行指揮中心（以下簡稱區指揮中心）牽頭組織對重點鎮（街）、重點區域、重點路段、敏感地點和群眾投訴、領導指定區域進行重點巡查。

第三條  成立區查控村（居）民住宅超高搶建行為巡查小組，由區指揮中心、區綜合執法分局和鎮（街）抽調人員組成。巡查小組分成若干支隊伍進行“日巡查”，屬地鎮（街）必須按照區指揮中心的統一部署，派員參加巡查工作，并保障巡查人員人身安全。

第四條  發現超高搶建違法建設后，區指揮中心立即啟動“日報告”制度，逐宗建立檔案，督促屬地鎮（街）整改落實。屬地鎮（街）應明確每宗違法建設查處工作的責任領導和責任人，責任領導必須為鎮（街）班子成員。

第五條  啟動“日報告”制度后，屬地鎮（街）應將當日查控情況和采取措施（附照片），經責任領導和責任人簽字確認，并加蓋鎮政府（街道辦事處）公章后，于每天21:00時前報區政府總值班室，直至該超高搶建部分拆除完畢為止。

第六條  各鎮（街）應加大查控超高搶建行為工作力度。對啟動“日報告”的違法建設，屬地鎮（街）應當迅速制定拆除方案，明確拆除時限，立即停水停電，并采取各種措施，堅決叫停繼續搶建或裝修，并按拆除時限牽頭組織相關部門依法予以拆除。拆除工作應在啟動“日報告”制度后10天內完成，最遲不得超過30日。

第七條  區指揮中心組織人員每月對“日報告”進行分析評估，對久拖未決或查控不力，導致加建搶建情況繼續甚至完工的，啟動“責任倒查”機制，逐宗移交區監察局，由區監察局對相關責任領導和責任人問責。

第八條  區指揮中心應公布舉報電話，接受群眾的舉報，并建立相應的登記制度。

第九條  本辦法自頒布之日起施行，有效期5年。有效期屆滿后將根據實際情況評估修訂。

附件：關于嚴肅查處村（居）民住宅超高超層違法建設的通告