番禺區發展和改革局關于沙灣街東圓新村、恒盛花園老舊小區微改造項目建議書的復函

項目代碼：2312-440113-04-02-987489

　　穗番發改投批〔2024〕17號

廣州市番禺區人民政府沙灣街道辦事處：

　　你單位報來《關于沙灣街東圓新村、恒盛花園老舊小區微改造項目申請立項的請示》收悉，經研究，現函復如下：

　　一、為提升番禺區城市人居品質，改善居民生活環境，消除安全隱患，同意你單位報來的沙灣街東圓新村、恒盛花園老舊小區微改造項目建議書。

　　二、項目地址：該項目位于廣州市番禺區沙灣街西環路1802號、中華大道413號。

　　三、項目的建設規模及內容：該項目計劃對番禺區沙灣街東圓新村、恒盛花園進行微改造。主要工程內容包括：主要工程內容包括：（一）房屋建筑本體共用部位改造內容共4項：1.樓道修繕；2.樓道照明；3.樓棟消防設施維修約462套；4.外墻整理約5275平方米。（二）小區公共部分改造內容共16項：1.室外消防設施維修約64套；2.照明設施安裝約580處；3.小區道路修繕約12300平方米；4.人行安全設施維修完善2項；5.步行系統建設約7500平方米；6.排水管網更換約1100米；7.監控設施安裝約110套；8.修繕圍墻約1560平方米；9.“三線”整治約3620米；10.信息標識約58組；11.小區綠化提升改造約1760平方米；12.小區公共空間建設約6000平方米；13.拆除違法建設約21處；14.非機動車泊位建設約850平方米；15.信息宣傳欄約95平方米；16.景觀小品及體育設施約52處。具體工程需符合有關規定和要求。

　　四、該項目估算總投資約2812.9萬元。資金來源：按照廣州市番禺區政府辦公室《文件處理表》（辦文編號：市平文件[2023]3257號）、《區城市更新局關于沙灣街東圓新村、恒盛花園老舊小區微改造項目實施方案的復函》解決。

　　五、本項目后續無需向我局申報可行性研究報告。

　　六、招標方式。工程招標核準意見詳見附件。

　　七、本審批文件有效期2年。有效期內完成下一階段審批工作的，本審批文件持續有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內向我局申請延期，未辦理延期手續的，本審批文件自動失效。

　　此復。

　　附件：項目審批部門招標核準意見表

　　廣州市番禺區發展和改革局

　　2024年2月6日

附件

　　項目審批部門招標核準意見表

　　項目名稱：沙灣街東圓新村、恒盛花園老舊小區微改造項目