廣州市番禺區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局征收土地預(yù)公告（穗番國(guó)土征預(yù)字〔2017〕8號(hào)）

穗番國(guó)土征預(yù)字〔2017〕8號(hào)

依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十七條的規(guī)定，為實(shí)施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào)）和國(guó)土資源部辦公廳《關(guān)于〈廣州市征地制度改革試點(diǎn)方案〉的復(fù)函》（國(guó)土資廳函〔2003〕196號(hào)）有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

一、擬征收土地的位置和范圍：廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村、羅邊村、市頭村（詳見現(xiàn)場(chǎng)公告附圖）。

二、擬征收土地的規(guī)劃用途：政府儲(chǔ)備用地。

三、擬征收土地面積：1049905.23平方米（折合1574.850畝，以西安坐標(biāo)核算）。

四、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，本局將組織有關(guān)征地機(jī)構(gòu)和測(cè)量單位，進(jìn)入擬征地現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)土地的權(quán)屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權(quán)屬、種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，請(qǐng)各相關(guān)單位和個(gè)人相互知照，并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

五、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑：

（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第三十條和國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào)）有關(guān)規(guī)定擬定。其中，地上附著物（含房屋）和青苗等的補(bǔ)償，將根據(jù)調(diào)查確認(rèn)的實(shí)際情況擬定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（二）安置途徑：1.以貨幣方式支付被征地農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)安置；2.為被征地農(nóng)民支付社會(huì)保障金，購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)；3.留用地安置。

（三）本局根據(jù)實(shí)際測(cè)量、現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)結(jié)果擬定具體的征地補(bǔ)償安置方案后，將在依法報(bào)批前另行告知被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，充分聽取意見。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)擬征收土地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。

六、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

專此公告。

廣州市番禺區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局

2017年4月27日

（南村鎮(zhèn)建設(shè)辦聯(lián)系人：黎秋雯，聯(lián)系電話：39298266）