廣州市番禺區2019年度第十八批次城鎮建設用地一書三方案

建設用地項目名稱

廣州市番禺區2019年度第十八批次城鎮建設用地

申請用地總面積

1.4240

新增建設用地面積

1.4238

土

地

利

用

現

狀

權　屬  

地   類

合     計

其     中

國有土地

集體土地

總計

1.4240

0

1.4240

（一）農用地

1.4238

0

1.4238

其

中

耕地

0.7454

0

0.7454

其中：基本農田

0

0

0

林地

0.3938

0

0.3938

園地

0

0

0

養殖水面

0

0

0

其他農用地

（不含養殖水面）

0.2846

0

0.2846

（二）建設用地

0.0002

0

0.0002

（三）未利用地

0

0

0

分批次城市\鎮建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

廣州市番禺區2019年度第十八批次城鎮建設用地

地塊一

1.4240

公共管理與公共服務用地

市（地、州）人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

門 審 查 意 見

（公章）

主管領導（簽字）：                    年   月   日

市（地、州）

人 民 政 府

審 核 意 見

（公章）

主管領導（簽字）：                    年   月   日

備        注

國有土地

集體土地

農  用  地

1.4238

0

1.4238

其中：耕地

（含帶K地類）

0.7454

0

0.7454

土 地 利 用 總 體 規 劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規劃級別

國 家 級

規劃級別

國 家 級

省 級

省 級

市 級

市 級

縣 級

符合

縣 級

鄉 級

鄉 級

農 用 地 轉 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中：耕地

1.4238

1.4238

0.7454

該批次城鎮建設用地開發用途為公共管理與公共服務用地，用作 500 千伏廣南變電站 擴建（500 千伏穗西對側）用地。涉及新增建設用地 1.4238 公頃、農用地轉用 1.4238 公頃 （耕地 0.7454 公頃），安排使用我市 2020 年度土地利用計劃指標。

含25度以上坡耕地

0

其他情況需補充耕地面積

0

補充耕地義務單位

廣州市番禺區人民政府

補充耕地責任單位

廣州市番禺區人民政府

補充耕地費用情況

義務單位繳納

耕地開墾費總額

20.8712

平均繳費標準

28

實際補充

耕地總費用

20.8712

平均費用標準

28

補充耕地確認信息

編號

440000202001475102

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

0.7454

0.7454

補充水田數量

0

0

補充標準糧食產能

11181

11181

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充水田規模

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤水田規模

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣（市、區）

完成時限

社（村）

廣州市番禺區南村鎮坑頭村股份合作經濟社

權    屬

狀    況

地類、面積準確，無權屬爭議。

征

地

補

償

費

用

標

準

地   類

面   積

征地區片綜合地價

土地補償費

標準

安置補助費標準

耕

地

水　田

0

0

0

0

水澆地

0.7454

450

225

225

旱　地

0

林       地

0.3938

450

225

225

園       地

0

養 殖 水 面

0

其他農用地

（不含養殖水面）

0.2846

450

225

225

建 設 用 地

0.0002

450

225

225

未 利 用 地

0

青苗補償費

13.8840

地上附著物補償費

0

征地總費用

654.6840

征地費用綜合標準

459.7500

需要安置的農業人口數

28

需要安置的勞力人數

16

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行補償

農業安置

留地安置

按實際征地面積的10%安排南村鎮坑頭村留用地0.1424公頃，該留用地在廣州市番禺區 2020 年度第十三批次城鎮建設用地（穗規劃資源（用地）批〔2021〕84號）內落實。

備

注

上述土地補償與安置補償費合計640.8000萬元，加上青苗及地上附著物補償費，征地補償總額654.6840萬元。