廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告（穗番府征前公〔2023〕13號(hào)）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告

　　穗番府征前公〔2023〕13號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了南大干線（番禺大道節(jié)點(diǎn)立交）項(xiàng)目的征地補(bǔ)償安置方案（詳見附件1）及被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（詳見附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市番禺區(qū)大石街河村村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)塘埗西村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)塘步東村股份合作經(jīng)濟(jì)社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖（詳見附件3）。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定， 本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為廣州市番禺區(qū)大石街河村村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)塘埗西村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)塘步東村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地2.2192公頃（33.288 畝）。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，擬征地范圍內(nèi)涉及建設(shè)用地2.2192公頃。根據(jù)用地報(bào)批地類還原相關(guān)規(guī)則，擬征收土地報(bào)批地類土地總面積2.2192公頃，其中農(nóng)用地0.0925公頃（1.3875畝），含耕地0.0925 公頃（1.3875畝）；建設(shè)用地2.1267公頃（31.9005 畝），不占用永久基本農(nóng)田。

　?。ㄒ唬M征收廣州市番禺區(qū)大石街河村村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地0.7784公頃（11.676畝）。其中農(nóng)用地0.0925公頃（1.3875畝），含耕地0.0925公頃（1.3875畝）；建設(shè)用地0.6859公頃（10.2885畝）。

　?。ǘM征收廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)塘埗西村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地0.3460公頃（5.19畝），其中建設(shè)用地0.3460公頃（5.19畝）。

　　（三）擬征收廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)塘步東村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地1.0948公頃（16.422畝），其中建設(shè)用地1.0948公頃（16.422畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函[2021] 196 號(hào)），土地補(bǔ)償費(fèi)15萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)15萬元/畝。   

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　　（三）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)實(shí)際情況按《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2018〕37號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補(bǔ)償辦法的通知》或按實(shí)際評(píng)估補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置對(duì)象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障。安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人，由農(nóng)村財(cái)務(wù)管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標(biāo)。具體留用地指標(biāo)面積以留用地指標(biāo)核定書為準(zhǔn)。

　　（三）社會(huì)保障安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22 號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按每人16200元標(biāo)準(zhǔn)一次性集體被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)319.14萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。征地批準(zhǔn)文件批復(fù)的實(shí)際范圍有變化的，費(fèi)用將做相應(yīng)調(diào)整。

　　七、公告期限

　　2023年5月10日至2023年6月8日。

　　八、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請(qǐng)于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的書面簽名意見向我區(qū)相關(guān)部門進(jìn)行異議反饋。公告期滿，過半數(shù)被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議或者區(qū)人民政府認(rèn)為確有必要的，我區(qū)相關(guān)部門將按《自然資源聽證規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定組織聽證。

　?。ㄈ╇S文注銷《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告》（穗番府征前公〔2022〕5號(hào)）。

　　九、聯(lián)系方式

　?。ㄒ唬┦幸?guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運(yùn)大道555號(hào)。

　　（二）區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號(hào)。

　　特此公告。

　　附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.南大干線（番禺大道節(jié)點(diǎn)立交）工程擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2023年5月10日