穗番國規(guī)征預字[2018]7號

廣州市番禺區(qū)國土資源和規(guī)劃局征收土地預公告

穗番國規(guī)征預字〔2018〕7號

依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條的規(guī)定，為實施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，維護被征地農(nóng)民的知情權，根據(jù)《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）、國土資源部《關于印發(fā)〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）和國土資源部辦公廳《關于〈廣州市征地制度改革試點方案〉的復函》（國土資廳函〔2003〕196號）有關規(guī)定精神，現(xiàn)將擬征收土地情況預公告如下：

一、擬征收土地的位置和范圍：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)南約村、曾邊村。

二、擬征收土地的規(guī)劃用途：政府儲備用地。

三、擬征收土地面積：397114.32平方米（折合595.672畝，以西安坐標核算）。

四、自本預公告發(fā)布之日起，本局將組織有關征地機構和測量單位，進入擬征地現(xiàn)場，對土地的權屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權屬、種類、數(shù)量、結構等現(xiàn)狀進行調(diào)查，請各相關單位和個人相互知照，并予以配合。調(diào)查結果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認。

五、征收土地的補償標準和安置途徑：

（一）補償標準：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條和國土資源部《關于印發(fā)〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）有關規(guī)定擬定。其中，地上附著物（含房屋）和青苗等的補償，將根據(jù)調(diào)查確認的實際情況擬定具體的補償標準。

（二）安置途徑：1.以貨幣方式支付被征地農(nóng)民安置補助費安置；2.為被征地農(nóng)民支付社會保障金，購買社會保險；3.留用地安置。

（三）本局根據(jù)實際測量、現(xiàn)狀調(diào)查和確認結果擬定具體的征地補償安置方案后，將在依法報批前另行告知被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，充分聽取意見。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。

六、自本預公告發(fā)布之日起，除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

專此公告。

廣州市番禺區(qū)國土資源和規(guī)劃局

2018年3月6日

（新造鎮(zhèn)建設辦聯(lián)系人：江凱雄， 聯(lián)系電話：84721018）