廣 州 市 人 民 政 府 征 收 土 地 公 告
穗府番征〔2018〕8號
經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)（粵府土審（02）〔2018〕63號），同意將廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社、石樓鎮(zhèn)勝洲村股份合作經(jīng)濟社、石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟社和化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份經(jīng)濟合作社，面積共41.6810公頃集體土地征收為國有土地?，F(xiàn)將經(jīng)依法批準(zhǔn)的《征收土地方案》、市人民政府批準(zhǔn)的《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：
一、建設(shè)用地項目名稱：政府儲備用地。
二、征收土地位置：番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)勝洲村、茭塘東村、茭塘西村和化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村地段。
穗府番征〔2018〕8號附圖
三、被征地村及面積：
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社集體土地0.9145公頃（折合約13.7175畝），全部為養(yǎng)殖水面。
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)勝洲村股份合作經(jīng)濟社集體土地2.3594公頃（折合約35.3910畝），其中水澆地0.0070公頃（折合約0.1050畝）、養(yǎng)殖水面2.2924公頃（折合約34.3860畝）、其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.0600公頃（折合約0.9000畝）。
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟社集體土地2.5377公頃（折合約38.0655畝），其中養(yǎng)殖水面 2.4784公頃（折合約37.1760畝）、其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面） 0.0593公頃（折合約0.8895畝）。
廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份合作經(jīng)濟社集體土地35.8694公頃（折合約538.0410畝），其中水澆地16.1400公頃（折合約242.1 000畝）、養(yǎng)殖水面17.2805公頃（折合約 259.2075畝）、園地 0.1187公頃（折合約1.7805畝）、林地0.3112公頃（折合約4.6680 畝），其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）2.0190公頃（折合約30.2850畝）。
四、征地補償安置方案
（一）征地補償
| 被征地
單 位
|
補償類別
|
地類名稱
|
征地面積
（公頃）
|
補償標(biāo)準(zhǔn)
（萬元/公頃）
|
補償金額
（萬元）
|
支付對象
|
支付
方式
|
|||
| 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社
|
土地補償費
|
養(yǎng)殖水面
|
0.9145
|
252.0552
|
230.5045
|
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社
|
貨幣
|
|||
| 安置補助費
|
養(yǎng)殖水面
|
0.9145
|
126.0276
|
115.2522
|
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社轉(zhuǎn)付被安置人
|
|||||
| 按番禺區(qū)統(tǒng)計局提供的擬征土地前三年平均產(chǎn)值并結(jié)合各地類法定補償倍數(shù)的最高倍數(shù)核算，上述土地補償費、安置補助費合計為345.7567萬元，折合補償標(biāo)準(zhǔn)約25.2055萬元/畝。該值低于《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補償實施意見的通知》（番府〔2017〕67號）規(guī)定番禺區(qū)征收集體土地26萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，因此需按規(guī)定補足，土地補償費和安置補助費的補償總額應(yīng)為356.6550萬元。
|
||||||||||
| 青苗補助費
|
|
4.8012
|
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社轉(zhuǎn)付土地承包者和業(yè)權(quán)人
|
|||||||
|
|
以上各項合計
|
361.4562萬元
|
||||||||
| 被征地
單 位
|
補償類別
|
地類名稱
|
征地面積
（公頃）
|
補償標(biāo)準(zhǔn)
（萬元/公頃）
|
補償金額
（萬元）
|
支付對象
|
支付
方式
|
|
| 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)勝洲村股份合作經(jīng)濟社
|
土地補償費
|
水澆地
|
0.0070
|
210.0460
|
1.4703
|
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)勝洲村股份合作經(jīng)濟社
|
貨幣
|
|
| 養(yǎng)殖水面
|
2.2924
|
252.0552
|
577.8113
|
|||||
| 其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）
|
0.0600
|
147.0322
|
8.8219
|
|||||
| 安置補助費
|
水澆地
|
0.0070
|
126.0276
|
0.8822
|
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)勝洲村股份合作經(jīng)濟社轉(zhuǎn)付被安置人
|
|||
| 養(yǎng)殖水面
|
2.2924
|
126.0276
|
288.9057
|
|||||
| 其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）
|
0.0600
|
105.0230
|
6.3014
|
|||||
| 按番禺區(qū)統(tǒng)計局提供的擬征土地前三年平均產(chǎn)值并結(jié)合各地類法定補償倍數(shù)的最高倍數(shù)核算，上述土地補償費、安置補助費合計為884.1928萬元，折合補償標(biāo)準(zhǔn)約24.9835萬元/畝。該值低于《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補償實施意見的通知》（番府〔2017〕67號）規(guī)定番禺區(qū)征收集體土地26萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，因此需按規(guī)定補足，土地補償費和安置補助費的補償總額應(yīng)為920.1660萬元。
|
貨幣
|
|||||||
| 青苗補助費
|
|
12.3867
|
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)勝洲村股份合作經(jīng)濟社轉(zhuǎn)付土地承包者和業(yè)權(quán)人
|
|||||
|
|
以上各項合計
|
932.5527萬元
|
||||||
| 被征地
單 位
|
補償類別
|
地類名稱
|
征地面積
（公頃）
|
補償標(biāo)準(zhǔn)
（萬元/公頃）
|
補償金額
（萬元）
|
支付對象
|
支付
方式
|
||
| 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟社
|
土地補償費
|
養(yǎng)殖水面
|
2.4784
|
252.0552
|
624.6936
|
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟社
|
貨幣
|
||
| 其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）
|
0.0593
|
147.0322
|
8.7190
|
||||||
| 安置補助費
|
養(yǎng)殖水面
|
2.4784
|
126.0276
|
312.3468
|
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟社轉(zhuǎn)付被安置人
|
||||
| 其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）
|
0.0593
|
105.0230
|
6.2279
|
||||||
| 按番禺區(qū)統(tǒng)計局提供的擬征土地前三年平均產(chǎn)值并結(jié)合各地類法定補償倍數(shù)的最高倍數(shù)核算，上述土地補償費、安置補助費合計為951.9873萬元，折合補償標(biāo)準(zhǔn)約25.0092萬元/畝。該值低于《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補償實施意見的通知》（番府〔2017〕67號）規(guī)定番禺區(qū)征收集體土地26萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，因此需按規(guī)定補足，土地補償費和安置補助費的補償總額應(yīng)為989.7030萬元。
|
|||||||||
| 青苗補助費
|
|
13.3232
|
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟社轉(zhuǎn)付土地承包者和業(yè)權(quán)人
|
||||||
|
|
以上各項合計
|
1003.0262萬元
|
|||||||
| 被征地
單 位
|
補償類別
|
地類名稱
|
征地面積
（公頃）
|
補償標(biāo)準(zhǔn)
（萬元/公頃）
|
補償金額
（萬元）
|
支付對象
|
支付
方式
|
|
| 廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份合作經(jīng)濟社
|
土地補償費
|
水澆地
|
16.1400
|
210.0460
|
3390.1424
|
廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份合作經(jīng)濟社
|
貨幣
|
|
| 養(yǎng)殖水面
|
17.2805
|
252.0552
|
4355.6399
|
|||||
| 園地
|
0.1187
|
147.0322
|
17.4527
|
|||||
| 林地
|
0.3112
|
147.0322
|
45.7564
|
|||||
| 其他農(nóng)用地
（不含養(yǎng)殖水面）
|
2.0190
|
147.0322
|
296.8580
|
|||||
| 安置補助費
|
水澆地
|
16.1400
|
126.0276
|
2034.0855
|
廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份合作經(jīng)濟社用于安置農(nóng)業(yè)人口
|
|||
| 養(yǎng)殖水面
|
17.2805
|
126.0276
|
2177.8199
|
|||||
| 園地
|
0.1187
|
105.0230
|
12.4662
|
|||||
| 林地
|
0.3112
|
105.0230
|
32.6832
|
|||||
| 其他農(nóng)用地
（不含養(yǎng)殖水面）
|
2.0190
|
105.0230
|
212.0414
|
|||||
| 按番禺區(qū)統(tǒng)計局提供的擬征土地前三年平均產(chǎn)值并結(jié)合各地類法定補償倍數(shù)的最高倍數(shù)核算，上述土地補償費、安置補助費合計為12574.9456萬元，折合補償標(biāo)準(zhǔn)約23.3717萬元/畝。該值低于《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補償實施意見的通知》（番府〔2017〕67號）規(guī)定番禺區(qū)征收集體土地26萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，因此需按規(guī)定補足，土地補償費和安置補助費的補償總額應(yīng)為13989.0660萬元。
|
||||||||
| 青苗補助費
|
|
308.3140
|
廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份合作經(jīng)濟社轉(zhuǎn)付土地承包者和業(yè)權(quán)人
|
|||||
| 附著物補償費
|
||||||||
|
|
以上各項合計
|
14297.3800萬元
|
||||||
（二）本次征收土地所涉及的被安置農(nóng)業(yè)人員由廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)勝洲村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟社和廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份經(jīng)濟合作社以貨幣補償的形式安置。請廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)勝洲村股份合作經(jīng)濟社、廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟社和廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份經(jīng)濟合作社在本公告期內(nèi)到廣州市番禺區(qū)國土資源和規(guī)劃局領(lǐng)取辦理安置農(nóng)業(yè)人口征地農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)的函件。
五、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其他有關(guān)證明材料，到指定的地點辦理征地補償?shù)怯?，請互相轉(zhuǎn)告。
| 被征地單位
|
登記時間
|
登記地點
|
復(fù)核時間
|
| 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)勝洲村股份合作經(jīng)濟社
|
2018年10月24日至
2018年11月6日
|
石樓鎮(zhèn)建設(shè)辦
（聯(lián)系人：陳潔歡，聯(lián)系電話：84844668）
|
2018年11月7日至
2018年11月13日
|
| 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟社
|
|||
| 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社
|
|||
| 廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份合作經(jīng)濟社
|
2018年10月24日至
2018年11月6日
|
化龍鎮(zhèn)建設(shè)辦
（聯(lián)系人：劉江南，聯(lián)系電話：84755513）
|
2018年11月7日至
2018年11月13日
|
《征地預(yù)公告》發(fā)布后被征地單位和個人搶栽搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物，不列入補償范圍。
六、關(guān)于征地補償安置的其他有關(guān)事項
本《公告》的公告期限自發(fā)布之日起為1個自然月，被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就粵府土審（02）〔2018〕 號征地批復(fù)向省人民政府申請行政復(fù)議。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對本征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)有爭議，不影響本方案的組織實施。
特此公告。
廣州市人民政府
2018年10月19日
廣州市番禺區(qū)人民政府 版權(quán)所有 主辦單位：廣州市番禺區(qū)人民政府辦公室 廣州市番禺區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局
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