珠三角城際軌道交通廣佛環線廣州南站至白云機場段（番禺區）一書四方案

來源：廣州市規劃和自然資源局番禺區分局 發布時間：2021-01-11 17:38:41 閱讀次數：-

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　　一、建設用地項目呈報說明書

　　計量單位：公頃、萬元

建設用地項目名稱			珠三角城際軌道交通廣佛環線廣州南站至白云機場段（番禺區）
申請用地總面積			1.4703	新增建設用地		0.4070
土地利用現狀	權　屬地　類		合計	使用國有土地	征收集體土地		使用集體土地
	總計		1.4703	1.1477	0.3226		0
	（一）農用地		0.3886	0.0813	0.3073		0
	其中	耕地	0.3279	0.0418	0.2861		0
		其中：基本農田	0	0	0		0
		林地	0	0	0		0
		園地	0	0	0		0
		草地	0	0	0		0
		其他農用地	0.0607	0.0395	0.0212		0
	（二）建設用地		1.0633	1.0632	0.0001		0
	（三）未利用地		0.0184	0.0032	0.0152		0
土地用途
功能分區名稱					用地面積
車站用地					1.4703

縣（市、區）人民政府審核意見

（公章）
主管領導（簽字）：                     年   月   日

市（地、州）人
民政府土地
行政主管部
門審查意見

（公章）
主管領導（簽字）：                    年   月   日

市（地、州）
人民政府
審核意見

（公章）
主管領導（簽字）：                    年   月   日

備        注

二、農用地轉用方案

　　計量單位：公頃

三、補充耕地方案

　　計量單位：公頃、公斤、萬元

四、征收土地方案

　　計量單位：公頃、萬元、人

征收土地面積				0.3226		其中：耕地			0.2861
被征收土地涉及的權屬單位
鄉（鎮）			大石街
社（村）			大山村股份合作經濟社
權屬狀況			地類、面積準確，無權屬爭議
征地補償費用標準	地類				面積		征地補償費用標準	產值標準			倍數
	耕地				0.2861		288.6376	18.0421			16
	其中：基本農田				0
	其他農用地				0.0212		216.5052	18.0421			12
	建設用地				0.0001		180.4210	18.0421			10
	未利用地				0.0152		72.1684	18.0421			4
	青苗補償費				24.195
	地上附著物補償費				0
	征地總費用				150.0090
征地安置情況	需要安置的農業人口數				65		需要安置的勞力人數			56
	安置途徑	發放安置補助費
		農業安置
		社會保障安置			42
		留地留物業安置			65
		用地單位安置
		征地款入股安置
其他需要說明的情況	1.按番禺區統計局提供的擬征土地前三年平均產值并結合各地類法定補償倍數的最高倍數核算，上述土地補償費、安置補助費合計為88.2944萬元，折合補償標準約18.2464萬元/畝。該值低于《廣州市番禺區人民政府關于印發番禺區農民集體所有土地征收補償實施意見的通知》（番府〔2017〕67號）規定番禺區征收集體土地26萬元/畝的標準，因此需按規定補足，土地補償費和安置補助費的補償總額應為125.8140萬元。 2.按實際征收土地面積的10%安排留用地。

五、供地方案

　　單位：公頃、公里、個

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