廣州市番禺區2020年度第四批次城鎮建設用地一書三方案

建設用地項目名稱

廣州市番禺區2020年度第四批次城鎮建設用地

申請用地總面積

15.7023

新增建設用地面積

6.8663

土

地

利

用

現

狀

權　屬  

地   類

合     計

其     中

國有土地

集體土地

總計

15.7023

0.4342

15.2681

（一）農用地

6.8663

0.0172

6.8491

其

中

耕地

6.2241

0

6.2241

其中：基本農田

0

0

0

林地

0

0

0

園地

0

0

0

養殖水面

0.6250

0

0.6250

其他農用地

（不含養殖水面）

0.0172

0.0172

0

（二）建設用地

8.8360

0.4170

8.4190

（三）未利用地

0

0

0

分批次城市\鎮建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

廣州市番禺區2020年度第四批次城鎮建設用地

地塊一

15.7023

商服用地

市（地、州）人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

門 審 查 意 見

（公章）

主管領導（簽字）：                    年   月   日

市（地、州）

人 民 政 府

審 核 意 見

（公章）

主管領導（簽字）：                    年   月   日

備        注

國有土地

集體土地

農  用  地

6.8663

0.0172

6.8491

其中：耕地

（含帶K地類）

6.2241

0

6.2241

土 地 利 用 總 體 規 劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規劃級別

國 家 級

規劃級別

國 家 級

省 級

省 級

市 級

市 級

縣 級

符合

縣 級

鄉 級

鄉 級

農 用 地 轉 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中：耕地

該批次用地涉及新增建設用地6.8663公頃、農用地轉用6.8663公頃（耕地6.2241公頃）在《廣州市番禺區2019年增減掛鉤節余指標跨省域調劑第三批建新方案》（粵自然資函[2021]400號）中落實。

含25度以上坡耕地

其他情況需補充耕地面積

補充耕地義務單位

補充耕地責任單位

補充耕地費用情況

義務單位繳納

耕地開墾費總額

平均繳費標準

實際補充

耕地總費用

平均繳費標準

補充耕地確認信息

編號

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

補充水田數量

補充標準糧食產能

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充水田規模

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤水田規模

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣（市、區）

完成時限

社（村）

廣州市番禺區南村鎮市頭村、新造鎮曾邊村股份合作經濟社

權    屬

狀    況

地類、面積準確，無權屬爭議。

征

地

補

償

費

用

標

準

地   類

面   積

征地區片綜合地價

土地補償費標準

安置補助費標準

耕

地

水　田

0

水澆地

6.2241

450

225

225

旱　地

0

林       地

0

園       地

0

養 殖 水 面

0.6250

450

225

225

其他農用地

（不含養殖水面）

0

建 設 用 地

8.4190

450

225

225

未 利 用 地

0

青苗補償費

1.05

地上附著物補償費

1007.8575

征地總費用

7879.5525

征地費用綜合標準

516.0794

需要安置的農業人口數

586

需要安置的勞力人數

381

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補償費進行安置

農業安置

留地安置

按實際征地面積的10%安排南村鎮市頭村留用地1.3463公頃，在已批復的廣州市番禺區2017年度第三十一批次城鎮建設用地（粵府土審（02）〔2019〕72號）范圍內落實；安排新造鎮曾邊村留用地0.1806公頃，在已批復的廣州市番禺區2016年度第十五批次城鎮建設用地（粵國土資（建）字〔2017〕58號）范圍內落實。

備

注

上述土地補償費與安置補償費合計6870.6450萬元，加上青苗及地上附著物補償費，征地補償總額7879.5525萬元。

社（村）

廣州市番禺區南村鎮市頭村股份合作經濟社

權    屬

狀    況

地類、面積準確，無權屬爭議。

征

地

補

償

費

用

標

準

地   類

面   積

征地區片綜合地價

土地補償費標準

安置補助費標準

耕

地

水　田

0

水澆地

4.4187

450

225

225

旱　地

0

林       地

0

園       地

0

養 殖 水 面

0.6249

450

225

225

其他農用地

（不含養殖水面）

0

建 設 用 地

8.4190

450

225

225

未 利 用 地

0

青苗補償費

0

地上附著物補償費

1007.8575

征地總費用

7066.0275

征地費用綜合標準

524.8635

需要安置的農業人口數

552

需要安置的勞力人數

354

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補償費進行安置

農業安置

留地安置

按實際征地面積的10%安排南村鎮市頭村留用地1.3463公頃，在已批復的廣州市番禺區2017年度第三十一批次城鎮建設用地（粵府土審（02）〔2019〕72號）范圍內落實。

備

注

上述土地補償費與安置補償費合計6058.1700萬元，加上青苗及地上附著物補償費，征地補償總額7066.0275萬元。

社（村）

廣州市番禺區新造鎮曾邊村股份合作經濟社

權    屬

狀    況

地類、面積準確，無權屬爭議。

征

地

補

償

費

用

標

準

地   類

面   積

征地區片綜合地價

土地補償費標準

安置補助費標準

耕

地

水　田

0

水澆地

1.8054

450

225

225

旱　地

0

林       地

0

園       地

0

養 殖 水 面

0.0001

其他農用地

（不含養殖水面）

0

建 設 用 地

0

未 利 用 地

0

青苗補償費

1.05

地上附著物補償費

0

征地總費用

813.5250

征地費用綜合標準

450.5816

需要安置的農業人口數

34

需要安置的勞力人數

27

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置

農業安置

留地安置

按實際征地面積的10%安排新造鎮曾邊村留用地0.1806公頃，在已批復的廣州市番禺區2016年度第十五批次城鎮建設用地（粵國土資（建）字〔2017〕58號）范圍內落實。

備

注

上述土地補償費和安置補助費合計為812.4750萬元，加上青苗及地上附著物補償費，征地補償總額813.5250萬元。