廣州市番禺區2019年度第十八批次城鎮建設用地一書三方案

來源：廣州市規劃和自然資源局番禺區分局 發布時間：2021-08-30 15:23:21 閱讀次數：-

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　　一、建設用地項目呈報說明書

　　計量單位：公頃、萬元

　　續一：

縣（市、區）人民政府審核意見

（公章）
主管領導（簽字）：                     年   月   日

市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
門 審 查 意 見

（公章）
主管領導（簽字）：                    年   月   日

市（地、州）
人 民 政 府
審 核 意 見

（公章）
主管領導（簽字）：                    年   月   日

備        注

二、農用地轉用方案

　　計量單位：公頃

地類		轉用面積	其中
			國有土地		集體土地
農用地		1.4238	0		1.4238
其中：耕地（含帶K地類）		0.7454	0		0.7454
土地利用總體規劃
符合規劃			需調整規劃
規劃級別	國家級		規劃級別	國家級
	省級			省級
	市級			市級
	縣級	符合		縣級
	鄉級			鄉級
農用地轉用計劃
擬使用年度計劃指標			本項目擬使用計劃指標
本年度計劃指標		結轉計劃指標	農用地		其中：耕地
1.4238			1.4238		0.7454
該批次城鎮建設用地開發用途為公共管理與公共服務用地，用作 500 千伏廣南變電站擴建（500 千伏穗西對側）用地。涉及新增建設用地 1.4238 公頃、農用地轉用 1.4238 公頃（耕地 0.7454 公頃），安排使用我市 2020 年度土地利用計劃指標。

三、補充耕地方案

　　計量單位：公頃、公斤、萬元

四、征收土地方案（匯總）

　　計量單位：公頃、萬元、人

　　續一：

其它費用	名稱	費　用　標　準
	青苗補償費	13.8840
	地上附著物補償費	0


征地總費用		654.6840	征地費用綜合標準	459.7500
需要安置的農業人口數		28	需要安置的勞力人數	16
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途徑	貨幣安置	支付安置補助費進行補償
	農業安置
	留地安置	按實際征地面積的10%安排南村鎮坑頭村留用地0.1424公頃，該留用地在廣州市番禺區 2020 年度第十三批次城鎮建設用地（穗規劃資源（用地）批〔2021〕84號）內落實。
備注	上述土地補償與安置補償費合計640.8000萬元，加上青苗及地上附著物補償費，征地補償總額654.6840萬元。

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