廣州市番禺區2021年度第一批次城鎮建設用地（增減掛鉤）一書三方案

建設用地項目名稱

廣州市番禺區2021年度第一批次城鎮建設用地（增減掛鉤）

申請用地總面積

2.5969

新增建設用地面積

2.5306

土

地

利

用

現

狀

權　屬  

地   類

合     計

其     中

國有土地

集體土地

總計

2.5969

0

2.5969

（一）農用地

2.3875

0

2.3875

其

中

耕地

1.7151

0

1.7151

其中：基本農田

0

0

0

林地

0.6724

0

0.6724

園地

0

0

0

其他農用地

0

0

0

（二）建設用地

0.0663

0

0.0663

（三）未利用地

0.1431

0

0.1431

分批次城市\鎮建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

廣州市番禺區2021年度第一批次城鎮建設用地（增減掛鉤）

地塊一

2.5969

公共管理與公共服務用地

市（地、州）人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

門 審 查 意 見

（公章）

主管領導（簽字）：                    年   月   日

市（地、州）

人 民 政 府

審 核 意 見

（公章）

主管領導（簽字）：                    年   月   日

備        注

國有土地

集體土地

農  用  地

2.3875

0

2.3875

其中：耕地

（含帶K地類）

1.7151

0

1.7151

土 地 利 用 總 體 規 劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規劃級別

國 家 級

規劃級別

國 家 級

省 級

省 級

市 級

市 級

縣 級

符合

縣 級

鄉 級

鄉 級

農 用 地 轉 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中：耕地

該批次用地涉及新增建設用地2.5306公頃、農用地轉用2.3875公頃（耕地1.7151公頃）、使用未利用地0.1431公頃，所需指標在《廣州市番禺區2019年度城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑第十五批建新方案》中落實，建新方案已獲省自然資源廳批復（粵自然資（穗）函〔2021〕81號）。

含25度以上坡耕地

其他情況需補充耕地面積

補充耕地義務單位

補充耕地責任單位

補充耕地費用情況

義務單位繳納

耕地開墾費總額

平均繳費標準

實際補充

耕地總費用

平均費用標準

補充耕地確認信息

編號

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

補充水田數量

補充標準糧食產能

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充水田規模

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤水田規模

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣（市、區）

完成時限

村

廣州市番禺區石樓鎮聯圍村股份合作經濟社

權屬單位

狀況

土地權屬清晰，無爭議。

征

地

補

償

費

用

標

準

地   類

面  積

征地區片綜合地價

土地補償費

標準

安置補助費標準

耕

地

水  田

1.7151

450

225

225

水澆地

0

450

225

225

旱  地

0

450

225

225

林地

0.6724

450

225

225

園地

養殖水面

其他農用地（不含養殖水面）

建設用地

0.0663

450

225

225

未利用地

0.1431

450

225

225

青苗補助費

26.0521

地上附著物補償費

330.7792

其他費用

征地總費用

1525.4363

征地費用綜合標準

587.4066

需要安置的農業人口數

32

需要安置的勞動力人數

26

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置

農業安置

留地安置

按實際征地面積的15%給石樓鎮聯圍村安排留用地0.3895公頃，已在廣州市番禺區2020年度第十九批次城鎮建設用地（穗規劃資源（用地）批〔2021〕65號）中落實。

備

注

村

廣州市番禺區石樓鎮聯圍村股份合作經濟社

權屬單位

狀況

土地權屬清晰，無爭議。

征

地

補

償

費

用

標

準

地   類

面  積

征地區片綜合地價

土地補償費

標準

安置補助費標準

耕

地

水  田

1.7151

450

225

225

水澆地

0

450

225

225

旱  地

0

450

225

225

林地

0.6724

450

225

225

園地

養殖水面

其他農用地（不含養殖水面）

建設用地

0.0663

450

225

225

未利用地

0.1431

450

225

225

青苗補助費

26.0521

地上附著物補償費

330.7792

其他費用

征地總費用

1525.4363

征地費用綜合標準

587.4066

需要安置的農業人口數

32

需要安置的勞動力人數

26

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置

農業安置

留地安置

按實際征地面積的15%給石樓鎮聯圍村安排留用地0.3895公頃，已在廣州市番禺區2020年度第十九批次城鎮建設用地（穗規劃資源（用地）批〔2021〕65號）中落實。

備

注