廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告（穗番府征前公〔2024〕41號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告

　　（穗番府征前公〔2024〕41號）

　　為實施廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村更新改造項目，廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村股份合作經(jīng)濟(jì)社申請將0.3320公頃集體土地辦理“三地”轉(zhuǎn)用和征收手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項目實際情況，我區(qū)政府組織編制了廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村更新改造項目“三地”（第一批）的《征地補(bǔ)償安置方案》（詳見附件1），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村股份合作經(jīng)濟(jì)社范圍內(nèi)（詳見附件2）。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。本次征為國有建設(shè)用地的土地用于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村更新改造項目。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體土地，面積共0.3320公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.0051公頃（其他草地0.0049公頃、農(nóng)村道路0.0002公頃）；建設(shè)用地0.3269公頃。根據(jù)用地報批地類相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報批地類為農(nóng)用地0.3312公頃（其他草地0.0049公頃、農(nóng)村道路0.0002公頃、坑塘水面0.3261公頃）；建設(shè)用地0.0008公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體以用地批準(zhǔn)結(jié)果為準(zhǔn)。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村更新改造實施方案》，擬征收土地為“三地”及超標(biāo)“三地”，經(jīng)廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村股份合作經(jīng)濟(jì)社成員（股東）代表會議表決同意不由政府支付補(bǔ)償，同意采取舊村全面改造的復(fù)建安置、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞綄r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及成員進(jìn)行補(bǔ)償安置，表決結(jié)果已經(jīng)南村鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。經(jīng)廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村股份合作經(jīng)濟(jì)社成員（股東）代表會議表決同意不由政府支付補(bǔ)償，表決結(jié)果已經(jīng)南村鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)。

　　（二）留用地安置。經(jīng)廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村股份合作經(jīng)濟(jì)社成員（股東）代表會議表決同意不由政府安排留用地，表決結(jié)果已經(jīng)南村鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)。

　　（三）社會保障費用。經(jīng)廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村股份合作經(jīng)濟(jì)社成員（股東）代表會議表決同意不由政府辦理社保審核，表決結(jié)果已經(jīng)南村鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)。

　　六、公告期限

　　2024年12月18日至2025年1月16日

　　七、其他事項

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)（街）的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2025年1月16日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋，書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。反饋提交地址為：廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)政通路1號（聯(lián)系人：李婉寧，聯(lián)系電話：84761796）。

　　過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，我區(qū)將在收取意見后按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　特此公告。

　　附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.pdf

　　2.征地補(bǔ)償安置公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年12月16日