廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告（穗府番征〔2023〕23號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告

　　穗府番征〔2023〕23號

　　經(jīng)廣東省人民政府批復（粵府土審（02）〔2023〕188號），同意將廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)前鋒村股份合作經(jīng)濟社屬下的集體土地62.6107公頃征收為國有土地。現(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、征收土地用途：政府儲備用地（石碁鎮(zhèn)亞運大道南側前鋒村地塊）。

　　二、征收土地范圍：廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)前鋒村地段（四至范圍詳見附圖）。

　　三、被征收土地情況：征收集體土地面積共62.6107公頃，現(xiàn)狀為農(nóng)用地61.7644公頃（耕地9.1532公頃、園地30.9815公頃、林地0.3779公頃、草地10.2011公頃、其他農(nóng)用地11.0507公頃）、建設用地0.8463公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關規(guī)則，上述0.8463公頃建設用地需還原成原地類報批。該地塊經(jīng)批復的報批地類為農(nóng)用地62.6107公頃（耕地9.2937公頃、園地30.9815公頃、林地0.3779公頃、草地10.2011公頃、其他農(nóng)用地11.7565公頃）。

　　四、征地補償安置方案

　　（一）補償方式和標準

　　1.土地補償費和安置補助費

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復》（粵自然資函〔2021〕196號）的規(guī)定，征收集體農(nóng)用地、建設用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償標準為15萬元/畝，安置補助標準為15萬元/畝）。

　　本次征收石碁鎮(zhèn)前鋒村集體面積共62.6107公頃，涉及的土地補償費和安置補助費合計28174.8150萬元。

　　2.農(nóng)村農(nóng)民住宅補償

　　本次征地不涉及農(nóng)村農(nóng)民住宅補償。

　　3.青苗及地上附著物補償

　　青苗及地上附著物補償標準按《廣州市番禺區(qū)人民政府關于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補償標準的通知》（番府〔2018〕37號）的有關規(guī)定進行補償。

　　本次征地涉及的青苗及地上附著物補償為4218.57萬元。

　　（二）安置方式和社會保障

　　1.貨幣安置。所需費用已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　2.留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）和《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）等有關規(guī)定，按實際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標6.2611公頃。

　　3.社會保障安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定征地項目涉及應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為570人，按每人16200元標準一次性將集體被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計923.40萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　（三）補償款支付方式

　　征地補償款以銀行轉賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟社土地補償款專戶；青苗及地上附著物補償款由鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶，或者由鎮(zhèn)街支付給農(nóng)戶。

　　五、批準時間及工作安排

　　（一）批準時間：2023年11月26日經(jīng)廣東省人民政府批準。

　　（二）工作安排：按規(guī)定在本公告期滿之日起三個月內(nèi)足額支付征收土地補償費用，并落實被征地農(nóng)民社會保障費用；按規(guī)定辦理產(chǎn)權注銷等批后實施手續(xù)；按規(guī)定辦理土地交付。

　　六、其他有關事項

　　本《公告》的公告期限自發(fā)布之日起10個工作日，被征收土地所有權人及相關權利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省人民政府關于廣州市番禺區(qū)2023年度第十三批次城鎮(zhèn)建設用地的批復》（粵府土審（02）〔2023〕188號）征地批復向廣東省人民政府申請行政復議。

　　特此公告。

　　附件：1.征地批準文件.pdf

　　2.征收土地公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2023年12月7日