廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告（穗府番征〔2024〕4號(hào)）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告

　　穗府番征〔2024〕4號(hào)

　　經(jīng)廣東省人民政府批復(fù)（粵府土審（02）〔2024〕27號(hào)），同意將廣州市番禺區(qū)石壁街屏山二村份合作經(jīng)濟(jì)社屬下的集體土地8.2788公頃征收為國(guó)有土地。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收土地用途：公共管理與公共服務(wù)用地（廣州南站地區(qū)凈水廠首期工程）。

　　二、征收土地范圍：廣州市番禺區(qū)石壁街屏山二村地段（四至范圍詳見(jiàn)附圖）。

　　三、被征收土地情況：征收集體土地面積共8.2788公頃，現(xiàn)狀為用地2.6986公頃（耕地0.1554公頃、園地0.7861公頃、林地1.4604公頃、草地0.0096公頃、其他農(nóng)用地0.2871公頃），建設(shè)用地5.5802公頃。

　　四、征地補(bǔ)償安置方案

　　（一）補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2021〕196號(hào)）的規(guī)定，征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬(wàn)元/畝（折合450萬(wàn)元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為15萬(wàn)元/畝，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為15萬(wàn)元/畝）。

　　本次征收石壁街屏山二村集體面積共8.2788公頃，涉及的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)3725.4600萬(wàn)元。

　　2.農(nóng)村農(nóng)民住宅補(bǔ)償

　　本次征地不涉及農(nóng)村農(nóng)民住宅補(bǔ)償。

　　3.青苗及地上附著物補(bǔ)償

　　青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2018〕37號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或通過(guò)市場(chǎng)評(píng)估方式確定。

　　本次征地涉及的青苗及地上附著物補(bǔ)償為2159.8967萬(wàn)元。

　　（二）安置方式和社會(huì)保障

　　1.貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　2.留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標(biāo)0.8279公頃。

　　3.社會(huì)保障安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，按3.3萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提（即征地補(bǔ)償安置方案制定時(shí)，我區(qū)每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)30萬(wàn)元/畝乘以對(duì)應(yīng)廣州市五級(jí)十檔計(jì)提比例11%），需計(jì)提資金共409.81萬(wàn)元，一次性存入番禺區(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”。

　　（三）補(bǔ)償款支付方式

　　征地補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專戶；青苗及地上附著物補(bǔ)償款由鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶，或者由鎮(zhèn)街支付給農(nóng)戶。

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間及工作安排

　　（一）批準(zhǔn)時(shí)間：2024年2月8日經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)。

　　（二）工作安排：按規(guī)定在本公告期滿之日起三個(gè)月內(nèi)足額支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用，并落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用；按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)等批后實(shí)施手續(xù)；按規(guī)定辦理土地交付。

　　六、其他有關(guān)事項(xiàng)

　　本《公告》的公告期限自發(fā)布之日起10個(gè)工作日，被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省人民政府關(guān)于廣州市番禺區(qū)2023年度五十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵府土審（02）〔2024〕27號(hào)）征地批復(fù)向廣東省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

　　特此公告。

　　附件：1.征地批準(zhǔn)文件.pdf

　　2.征收土地公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年3月4日