廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告（穗府番征〔2024〕7號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告

　　穗府番征〔2024〕7號

　　經(jīng)廣東省人民政府批復(fù)（粵府土審（02）〔2024〕30號），同意將廣州市番禺區(qū)大石街官坑村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)大石街會江村股份合作經(jīng)濟(jì)社、廣州市番禺區(qū)石壁街石壁二村股份合作經(jīng)濟(jì)社以及廣州市番禺區(qū)石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社屬下的集體土地19.2159公頃征收為國有土地。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收土地用途：交通用地〔南大干線（鐘三路至東新高速）工程〕。

　　二、征收土地范圍：廣州市番禺區(qū)大石街官坑村、會江村；石壁街石壁一村、石壁二村地段（四至范圍詳見附圖）。

　　三、被征收土地情況：征收集體土地面積共19.2159公頃，現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.0331公頃（耕地0.4961公頃、園地0.1331公頃、林地0.2410公頃、草地0.1090公頃、其他農(nóng)用地0.0539公頃）、建設(shè)用地18.1828公頃。根據(jù)用地報批地類還原規(guī)則，經(jīng)批復(fù)的地類為農(nóng)用地18.2527公頃（耕地7.1476公頃、園地5.9401公頃、林地1.9589公頃、草地0.5311公頃、其他農(nóng)用地2.6750公頃）、建設(shè)用地0.9557公頃、未利用地0.0075公頃。

　　四、征地補(bǔ)償安置方案

　　（一）補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2021〕196號）的規(guī)定，本次征收上述各村的集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝）。本次征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)共計8647.1550萬元，其中：

　　征收大石街官坑村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地1.5213公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共684.5850萬元；征收大石街會江村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地1.8458公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共830.6100萬元；征收石壁街石壁二村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地14.7947公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共6657.6150萬元；征收石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地1.0541公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共474.3450萬元。

　　2.農(nóng)村農(nóng)民住宅補(bǔ)償

　　根據(jù)《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)南大干線工程項目征收補(bǔ)償安置方案的通知》（番府〔2017〕34號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　3.青苗及地上附著物補(bǔ)償

　　根據(jù)《廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法》、《關(guān)于調(diào)整我區(qū)土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(番府〔2012〕117號)、《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補(bǔ)償辦法的通知》(番府〔2015〕12號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或通過市場評估方式確定。本次征地范圍內(nèi)涉及的青苗及地上附著物補(bǔ)償款合計1178.0966萬元，其中：

　　征收大石街官坑村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共539.6294萬元；征收大石街會江村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共55.3611萬元；征收石壁街石壁二村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共532.9478萬元；征收石壁街石壁一村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共50.1583萬元。

　　（二）安置方式和社會保障

　　1.貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　2.留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）等有關(guān)規(guī)定，按實際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標(biāo)。具體留用地指標(biāo)面積以留用地指標(biāo)核定文件為準(zhǔn)。

　　3.社會保障安置。按《征地社會保障審核意見書》(穗人社審字〔2024〕20號）執(zhí)行。

　　（三）補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及村集體的征地補(bǔ)償款由所在街道辦事處以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專戶，青苗及地上附著物補(bǔ)償款由所在街道辦事處以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給相關(guān)農(nóng)戶和權(quán)利人。

　　五、批準(zhǔn)時間及工作安排

　　（一）批準(zhǔn)時間：2024年2月26日經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)。

　　（二）工作安排：按規(guī)定在本公告期滿之日起三個月內(nèi)足額支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用，并落實被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用；按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)注銷等批后實施手續(xù)；按規(guī)定辦理土地交付。

　　六、其他有關(guān)事項

　　本《公告》的公告期限自發(fā)布之日起10個工作日，被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省人民政府關(guān)于廣州市番禺區(qū)2023年度第四十八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵府土審（02）〔2024〕30號）征地批復(fù)向廣東省人民政府申請行政復(fù)議。

　　特此公告。

　　附件：1.征地批準(zhǔn)文件.pdf

　　2.征收土地公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年3月6日