廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告（穗府番征〔2024〕8號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告

　　穗府番征〔2024〕8號

　　經(jīng)廣東省人民政府批復(fù)（粵府土審（02）〔2024〕32號），同意將廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)思賢村，化龍鎮(zhèn)莘汀村、柏堂村、東南村、水門村、塘頭村、復(fù)甦村、明經(jīng)村，石樓鎮(zhèn)勝洲村、茭塘東村、茭塘西村股份合作經(jīng)濟(jì)社屬下的集體土地共65.8691公頃征收為國有土地?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收土地用途：交通用地〔南大干線（新化快速路至蓮花大道段）項(xiàng)目〕。

　　二、征收土地范圍：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)思賢村，化龍鎮(zhèn)莘汀村、柏堂村、東南村、水門村、塘頭村、復(fù)甦村、明經(jīng)村，石樓鎮(zhèn)勝洲村、茭塘東村、茭塘西村地段（四至范圍詳見附圖）。

　　三、被征收土地情況：征收集體土地面積共65.8691公頃，現(xiàn)狀為用地4.2673公頃（其中耕地1.4590公頃、園地1.3856公頃、林地0.1349公頃、草地0.3544公頃、其他農(nóng)用地0.9334公頃），建設(shè)用地61.5771公頃、未利用地0.0247公頃。根據(jù)用地報(bào)批地類還原規(guī)則，經(jīng)批復(fù)的地類為農(nóng)用地62.7742公頃（其中耕地29.9993公頃、園地10.9010公頃、林地1.8184公頃、草地1.6645公頃、其他農(nóng)用地18.3910公頃）、建設(shè)用地1.7725公頃、未利用地1.3224公頃。

　　四、征地補(bǔ)償安置方案

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，本次征收上述各村的集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝）。本次征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)29641.0950萬元，其中：

　　征收新造鎮(zhèn)思賢村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地0.0767 公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共34.5150萬元；征收化龍鎮(zhèn)莘汀村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地7.0961公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共3193.2450萬元；征收化龍鎮(zhèn)柏堂村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地12.3816公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共5571.7200萬元；征收化龍鎮(zhèn)東南村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地5.7059公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共2567.6550萬元；征收化龍鎮(zhèn)水門村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地2.9657公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共1334.5650萬元；征收化龍鎮(zhèn)塘頭村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地4.9616 公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共2232.7200萬元；征收化龍鎮(zhèn)復(fù)甦村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地9.7764公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共4399.3800萬元；征收化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地5.4172公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共2437.7400萬元；征收石樓鎮(zhèn)勝洲村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地9.1453 公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共4115.3850萬元；征收石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地7.3608 公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共3312.3600萬元；征收石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地0.9818公頃，土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)共441.8100萬元。

　　2.農(nóng)村農(nóng)民住宅補(bǔ)償

　　根據(jù)《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)南大干線工程項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案的通知》（番府〔2017〕34號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　3.青苗及地上附著物補(bǔ)償

　　青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于調(diào)整我區(qū)土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2012〕117號）、《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補(bǔ)償辦法的通知》（番府〔2015〕12 號）、《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)南大干線工程項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案的通知》（番府〔2017〕34號）、《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2018〕37號）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。本次征地范圍內(nèi)涉及的青苗及地上附著物補(bǔ)償款合計(jì)3930.4750萬元，其中：

　　征收新造鎮(zhèn)思賢村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共5.7525萬元；征收化龍鎮(zhèn)莘汀村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共532.2075萬元；征收化龍鎮(zhèn)柏堂村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共928.6200萬元；征收化龍鎮(zhèn)東南村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共427.9425萬元；征收化龍鎮(zhèn)水門村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共222.4275萬元；征收化龍鎮(zhèn)塘頭村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共372.1200萬元；征收化龍鎮(zhèn)復(fù)甦村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共733.2300萬元；征收化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共406.2900萬元；征收石樓鎮(zhèn)勝洲村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共150.8975萬元；征收石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共133.4609萬元；征收石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地范圍內(nèi)共17.5266萬元。

　　（二）安置方式和社會保障

　　1.貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　2.留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）等有關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標(biāo)。具體留用地指標(biāo)面積以留用地指標(biāo)核定文件為準(zhǔn)。

　　3.社會保障安置。按《征地社會保障審核意見書》(穗人社審字〔2024〕22號）執(zhí)行。

　　（三）補(bǔ)償款支付方式

　　征地補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專戶；青苗及地上附著物補(bǔ)償款由鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶，或者由鎮(zhèn)街支付給農(nóng)戶。

　　五、批準(zhǔn)時間及工作安排

　　（一）批準(zhǔn)時間：2024年3月8日經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)。

　?。ǘ┕ぷ靼才牛喊匆?guī)定在本公告期滿之日起三個月內(nèi)足額支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用，并落實(shí)被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用；按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)注銷等批后實(shí)施手續(xù)；按規(guī)定辦理土地交付。

　　六、其他有關(guān)事項(xiàng)

　　本《公告》的公告期限自發(fā)布之日起10個工作日，被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省人民政府關(guān)于廣州市番禺區(qū)2023年度四十批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵府土審（02）〔2024〕32號）征地批復(fù)向廣東省人民政府申請行政復(fù)議。

　　特此公告。

　　附件：1.征地批準(zhǔn)文件.pdf

　　2.征收土地公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年4月3日