廣州市番禺區(qū)人民政府關于征地補償安置的公告（穗番府征前公〔2024〕40號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關于征地補償安置的公告

　　穗番府征前公〔2024〕40號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市番禺區(qū)2024年度第五十八批次城鎮(zhèn)建設用地〔廣州市軌道交通七號線一期鐘村站附屬工程、萬博站-官堂站區(qū)間風井、員崗站(原官堂站)地面附屬設施、板橋站附屬工程項目地塊二〕的《征地補償安置方案》（詳見附件1）、《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（詳見附件2），現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)板橋村范圍內(nèi)（詳見附件3）。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施的交通基礎設施建設需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　本次擬征收廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)板橋村的集體土地共0.0566公頃（0.8490畝）。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，擬征收土地現(xiàn)狀全部為建設用地。根據(jù)用地報批地類還原相關規(guī)則，上述建設用地需進行調(diào)整，調(diào)整后，擬征收土地報批地類為農(nóng)用地0.0566公頃（0.8490畝），含耕地0.0308公頃（0.4620畝），不占用永久基本農(nóng)田。

　　四、補償方式和標準

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，征收集體農(nóng)用地、建設用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償標準為15萬元/畝，安置補助標準為15萬元/畝）。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補償

　　本次征收集體土地不涉及農(nóng)村村民住宅。

　?。ㄈ┣嗝缂暗厣细街镅a償標準

　　青苗及地上附著物補償標準按《關于調(diào)整我區(qū)土地征收中青苗及地上附著物補償標準的通知》（番府〔2012〕117號）的有關規(guī)定進行補償。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。

　　六、安置方式和社會保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓谩Ｋ栀M用已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓谩８鶕?jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）等有關規(guī)定，按實際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標。具體留用地指標面積以留用地指標核定書為準。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ习仓?。該項目征收我區(qū)南村鎮(zhèn)板橋村的集體土地共0.0566公頃（0.8490畝），征地社保費應按3.3萬元/畝的標準計提（即征地補償安置方案制定時，我區(qū)每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價30萬元/畝乘以對應廣州市五級十檔計提比例11%），需計提資金共2.81萬元由征地主體（用地單位）一次性預存入番禺區(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。征地批準文件批復的實際范圍有變化的，費用將作相應調(diào)整。

　　七、補償款支付方式

　　上述涉及的村集體的征地補償款由屬地鎮(zhèn)街以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟社土地補償款專戶；青苗及地上附著物補償款由屬地鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶，或者由屬地鎮(zhèn)街支付給農(nóng)戶。

　　八、公告期限

　　2024年12月9日至2025年1月7日。

　　九、其他事項

　?。ㄒ唬┭a償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有權人、使用權人及相關權利人應當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權屬證明相關材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結果為準。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2025年1月7日）持土地權屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋，書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應當予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　十、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負責解釋《征地補償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運大道555號。

　?。ǘ﹨^(qū)人力資源和社會保障局負責解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　　附件：1.征地補償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.廣州市番禺區(qū)2024年度第五十八批次城鎮(zhèn)建設用地〔廣州市軌道交通七號線一期鐘村站附屬工程、萬博站-官堂站區(qū)間風井、員崗站(原官堂站)地面附屬設施、板橋站附屬工程項目地塊二〕擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年12月9日