廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置方案的公告（穗番府征補(bǔ)告〔2025〕31號(hào)）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置方案的公告

　　穗番府征補(bǔ)告〔2025〕31號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市番禺區(qū)2025年度第三十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（南浦東鄉(xiāng)周邊地塊）地塊一的征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦東鄉(xiāng)村股份合作經(jīng)濟(jì)社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件1。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦東鄉(xiāng)村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地共6.6601公頃（99.9015?畝）。其中農(nóng)用地4.2871公頃（64.3065?畝），含耕地0.4590公頃（6.8850畝）；建設(shè)用地2.3730公頃（35.5950畝）。根據(jù)用地報(bào)批地類還原相關(guān)規(guī)則調(diào)整后，擬征收土地報(bào)批地類為農(nóng)用地6.6601公頃（99.9015?畝），含耕地1.4050公頃（21.0750畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為225萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為225萬(wàn)元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　本次征地不涉及農(nóng)村農(nóng)民住宅補(bǔ)償。

　　（三）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償

　　其他地上附著物和青苗根據(jù)《廣州市番禺區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償辦法的通知》（番府辦規(guī)〔2025〕4號(hào)）規(guī)定的包干補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）等規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%比例，以實(shí)物留地方式安排留用地。

　　（三）社會(huì)保障安置。該項(xiàng)目征收廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦東鄉(xiāng)村股份合作經(jīng)濟(jì)社土地面積共6.6601公頃（99.9015?畝），征地雙方已于2021年8月前簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）第八點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行原征地社保政策，核定該項(xiàng)目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民320人，按1.62萬(wàn)元/人標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)共518.4萬(wàn)元，預(yù)存入?yún)^(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障（詳見(jiàn)附件2、3）。

　　六、其他事項(xiàng)

　　（一）公告時(shí)間：2025年7月9日至2025年8月7日（不少于30日）。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告公示期內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。未按期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。補(bǔ)償?shù)怯洉r(shí)間及地點(diǎn)如下：

　　（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年7月9日至2025年8月7日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)提交書(shū)面意見(jiàn)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。我區(qū)將在收取意見(jiàn)后，對(duì)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽(tīng)證。異議提交地址及聯(lián)系方式：

　　1.區(qū)規(guī)劃和自然資源分局，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運(yùn)大道555號(hào)；郵編：511450。

　　2.區(qū)人力資源社會(huì)保障局，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號(hào)；郵編：511400。

　　（四）其他需要特殊說(shuō)明的事項(xiàng)。上述涉及的村集體的征地補(bǔ)償款及其他地上附著物和青苗補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式由區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心支付到屬地街道辦事處，再由屬地街道辦事處支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專戶。

　　特此公告。

　　附件：1.征地補(bǔ)償安置方案公告附圖.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.廣州市番禺區(qū)2025年度第三十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（南浦東鄉(xiāng)周邊地塊）地塊一涉及被征地村情況表.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2025年7月4日