廣州市番禺區(qū)人民政府關于征地補償安置方案的公告（穗番府征補告〔2025〕41號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關于征地補償安置方案的公告

　　穗番府征補告〔2025〕41號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的有關規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市番禺區(qū)2025年度第六十一批次城鎮(zhèn)建設用地（廣州市軌道交通二十二號線工程南浦西站附屬項目）的征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦西三村股份合作經(jīng)濟社范圍內(nèi)，具體位置詳見附件1。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的交通基礎設施建設需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦西三村股份合作經(jīng)濟社集體所有土地共1.0543公頃（15.8145?畝）。其中農(nóng)用地0.1024公頃（1.5360?畝），含耕地0.0303公頃（0.4545畝）；建設用地0.9519公頃（14.2785畝）。根據(jù)用地報批地類還原相關規(guī)則調(diào)整后，擬征收土地報批地類為農(nóng)用地1.0543公頃（15.8145?畝），含耕地0.5579公頃（8.3685畝）。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，土地補償費標準為225萬元/公頃，安置補助費標準為225萬元/公頃。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補償

　　本次征收不涉及農(nóng)村村民住宅。

　?。ㄈ┢渌厣细街锖颓嗝缪a償

　　其他地上附著物和青苗按照《廣州市番禺區(qū)人民政府關于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補償辦法的通知》（番府〔2015〕12號）規(guī)定的補償。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關費用已包含在土地補償費和安置補助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）等規(guī)定，按實際征收土地面積的10%比例，以實物留地方式安排留用地。

　　（三）社會保障安置。該項目征收洛浦街南浦西三村的集體土地面積共1.0543公頃（15.8145?畝）。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按3.3萬元/畝的標準一次性計提征地社保費共52.19萬元，預存入?yún)^(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保障（詳見附件2、3）。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年9月18日至2025年10月17日（不少于30日）。

　?。ǘ┭a償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有權人、使用權人及相關權利人應當在本公告公示期內(nèi)，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。未按期辦理征地補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結果為準。補償?shù)怯洉r間及地點如下：

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年9月18日至2025年10月17日內(nèi)持土地權屬證明材料等向我區(qū)提交書面意見。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。異議提交地址及聯(lián)系方式：

　　1.區(qū)規(guī)劃和自然資源分局，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運大道555號；郵編：511450。

　　2.區(qū)人力資源社會保障局，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號；郵編：511400。

　?。ㄋ模┢渌枰厥庹f明的事項。上述涉及的村集體的征地補償款及其他地上附著物和青苗補償款以銀行轉賬等方式支付至屬地街道辦事處，再由屬地街道辦事處支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟社土地補償款專戶。

　　特此公告。

　　附件：1.征地補償安置方案公告附圖.pdf

          　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　          　3.廣州市番禺區(qū)2025年度第六十一批次城鎮(zhèn)建設用地（廣州市軌道交通二十二號線工程南浦西站附屬項目）被征地村情況表.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2025年9月16日