穗番府征前公〔2021〕3號

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關于征地補償安置的公告

　　穗番府征前公〔2021〕3號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定，我區(qū)組織市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局、區(qū)財政局、區(qū)農業(yè)農村局、區(qū)人力資源和社會保障局等有關單位編制了南站核心區(qū)以北地塊（首期安置地）的《征地補償安置方案》（詳見附件1）和《被征地農民養(yǎng)老保障方案》（詳見附件2），現(xiàn)將有關內容和事項公告如下：

　　一、征收范圍和土地現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于石壁街石壁一村、石壁三村和石壁四村，面積共8.5712公頃，其中農用地7.9937公頃（耕地7.2790公頃、園地0.0028公頃、其他農用地0.7119公頃），建設用地0.5775公頃。不占用永久基本農田。具體范圍詳見《南站核心區(qū)以北地塊（首期安置地）擬征地紅線圖》（詳見附件3）。

　　二、征收土地目的

　　為組織實施成片開發(fā)建設需要。

　　三、土地補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準：征收集體農用地、建設用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償費15萬元/畝，安置補助費15萬元/畝）。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準：按照《廣州市番禺區(qū)人民政府關于調整土地征收中青苗及地上附著物補償標準的通知》（番府〔2018〕37號）、《廣州市番禺區(qū)人民政府關于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補償辦法的通知》（番府〔2015〕12號）的規(guī)定，并結合市場評估價格進行補償。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）和《廣州市規(guī)劃和自然資源局關于加快推進留用地落兌現(xiàn)工作的通知》（穗規(guī)劃資源規(guī)字〔2019〕3號）執(zhí)行。

　　（三）社會保障安置。核定征地項目涉及應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農民人數(shù)為152人，按每人16200元標準一次性計提被征地農民養(yǎng)老保障資金共246.24萬元，專款用于被征地農民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉賬等方式支付到被征地村集體股份合作經濟社土地補償款專戶、青苗及地上附著物所有權人名下的銀行賬戶。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳思跋嚓P權利人應當在本公告印發(fā)之日起30日內持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證明等相關材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償標準以土地現(xiàn)狀調查結果為準。自2020年5月7日起，任何單位和個人在《征收土地預公告》（穗規(guī)劃資源預征字〔2020〕76號）擬征地范圍內違法違規(guī)搶栽搶建的不予補償；自2020年8月21日起，任何單位和個人在《征收土地預公告》（穗規(guī)劃資源預征字〔2020〕213號）擬征地范圍內違法違規(guī)搶栽搶建的不予補償

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告印發(fā)之日起30日內持土地權屬證書、被征地的農村集體經濟組織成員的書面簽名意見向我區(qū)相關部門進行異議反饋。我區(qū)相關部門將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》等有關規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2021年5月12日至2021年6月10日。

　　八、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負責解釋《征地補償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：大龍街亞運大道石崗東村段215號。

　　（二）區(qū)人力資源和社會保障局負責解釋《被征地農民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：市橋街平康路48號。

　　附件：1.征地補償安置方案.pdf

　　2.被征地農民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.南站核心區(qū)以北地塊（首期安置地）擬征地紅線圖-1.pdf

　　3.南站核心區(qū)以北地塊（首期安置地）擬征地紅線圖-2.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2021年5月12日